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李潔從來沒有像今年那樣關心十八屆三中全會,“啓動實施一方是獨生子女的夫婦可生育兩個孩子的政策”,讓她既興奮又壓力山大。她和老公一直都想再生一個寶寶,讓3歲的女兒有個伴,而真生了第二個寶寶,家裏肯定就住不下了,還得攢錢買房子、湊夠奶粉錢。生二胎對李潔夫妻來說,是早晚的問題,不過政策落地之前,換房子也開始提上日程……
生二胎
套三的房子都不夠住
李潔是獨生子女,老公是非獨生子女。一直以來,李潔都希望家裏兩個孩子能相伴長大,彌補自己小時候的缺憾。
如今李潔的家是個套二,爸媽也和李潔住在一起,幫忙照顧小孩子。
“女兒剛出生時住主臥,現在專門換了個高低牀,和公公婆婆住一間屋。”李潔說,由於房子太小,經常5個人搶着上廁所,“要是再生一個,絕對擠得遭不住。”
之前政策並未放開之前政策並未放開,,生二胎只是一個夢想一個夢想,,然而如今政策雖然並未落地,但仍然讓李潔夫妻看到了希望但仍然讓李潔夫妻看到了希望。。看房子也成爲夫妻倆週末的主要內容。
“我覺得換個套三是最基本的,如果能有合適的套四更好,因爲爸媽要一起住,幫忙照顧孩子。”李潔說,如果選擇大一點的套三,兩個孩子就必須住在一間房,如果再生個男孩,兒女性別不一樣,最好還是分開住。
在看房子的時候,李潔夫婦倆除了看戶型,也非常重視教育配套。
李潔說,之前買房子的時候,小區環境好,交通方便是那個時候看房子的主要標準,然而隨着女兒上幼兒園的需求,一系列問題就來了。
周圍沒有好幼兒園,花一大筆錢去讀好幼兒園不說,接送也成了問題,小學中學頭痛的事情也跟着來了。“所以必須要選一個周邊教育配套好的樓盤。不能讓孩子從小就輸在起跑線上啊!”她說。
微調查
七成受訪者要換大房
不少願意生二胎的夫妻,在接受採訪時都說,生二胎,經濟支出一下子就上去了,而上去得最明顯的就是房貸。
“我們第一套是用公積金貸的,還好,一個月也就1000多元,生二胎換房子是必須的,那買個100多平米的,一個月怎麼房貸都要多支出4000元。”杜先生說,看來得多找點渠道掙錢才行。
不過也有些富裕家庭,對於這個問題一點都不擔心,在一國企上班的李先生,如今更關心的是政策何時落地,他已經看上了城南一處精裝房樓盤,戶型、教育配套都不錯。“現在已經在辦理一些手續了,先搬過去住一段時間,就等政策落地了。”
生二胎換房子的心思,全國不少地方的父母們都有。前不久,廣州一媒體還做了一個微調查,結果顯示,54.3%的受訪者對目前居住空間滿意,但一旦多生一個孩子,則有74.1%的受訪者有意換房,對於這類年輕父母來說,“二胎”對於換房需求的催生作用不容忽視。
而這些願意換房的被調查者,更願意選擇四房或者面積更大的戶型以及別墅,選擇三房的比例只有22.2%。有網友表示,“如果家裏變成一家四口,兩公婆一間房、孩子一人一間房,加上一間書房或者客房,四房只是‘基本配置’。”
抓商機
樓盤廣告直接瞄準“二胎”
雖然目前單獨“二胎”政策並未落地,不過在家庭強烈的換房需求之下,不少樓盤也開始在“二胎”上做概念了。
南京一家樓盤直接打上了“二胎家庭首選”的標籤,直言“爲雙子女家庭營造獨立舒適的成長空間”。不少地方的大戶型樓盤,也紛紛搭上“二胎”的東風,賺足了眼球。
不過在成都一樓盤的王經理看來,不少資金雄厚的家庭,早在政策還未放開之時,就已經生了兩個孩子,因此買房子的時候,都是主動去選擇大戶型,周邊教育配套好的樓盤。
他分析,此次單獨“二胎”政策一旦落地,影響最大的是那些以前想要第二個孩子,但又無法承受罰款的家庭。
“這些家庭換房子的動力是因爲人口增加而被動換房子,偏剛需,這也將影響一些剛需樓盤。”王經理說,雖然政策不會立馬帶來變化,但是長遠來看,目前以套二、小套三爲主導戶型的局面可能會改變。
他認爲,未來大套三、套四可能會成爲不少剛需樓盤的主打戶型。“家庭結構變化,必然會導致戶型設計的變化。”華西都市報記者陳黎