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本報記者阮飛霞
伊薩卡小區排屋區的大量違法建築,接近歸零。
近日,開發區紀工委、拆違辦、公安分局、規劃分局、白楊街道、行政執法大隊聯合行動,成功拆除伊薩卡小區14戶違法建築。至此,原本112戶違法建築,只剩下6戶。
排屋區112戶人家有違法建築
伊薩卡小區的排屋區存在違法建築,附近居民略有耳聞,本報在7月9日也曾報道,當時白楊街道聯合開發區相關部門成功拆除小區7戶違法建築。
伊薩卡小區共有排屋205戶,其中203戶於2008年後陸續裝修入住。社區工作人員告訴記者,伊薩卡小區排屋的違法建築,自交付以來就存在,衆多業主跟風造違建。今年10月,現場查看,確定有112戶存在不同程度的違法建築,主要是封陽臺、搭建陽光房、挖地下室、佔地興建和加層擴建。
記者昨天上午在現場看到,23幢的業主正在自行拆除樓頂的違法建築。而住在對面的業主冷女士,也正與鄰居商量拆除自家違建的辦法。
冷女士告訴記者:“去年,我發現木質外牆腐爛脫落,滲水,看到東邊幾幢的外牆換成了混凝土,我就花了3萬元也照樣做了,還把外牆嚮往移了移。”人還沒入住,就被告知這是違法建築,要求自行拆除,違者將由相關部門強行拆除。
工作組和業主代表協商確定整改方案
白楊街道工作人員告訴記者,佔用公共綠地建房、私自改變房屋面積擴大、挖地下室都屬於違法搭建。拆違的同時,業主反映的建築質量問題也要考慮。
9月中旬,開發區“三改一拆”辦公室、區拆違辦、公安分局、規劃分局、行政執法大隊、白楊街道聯合成立“拆除伊薩卡違章建築工作小組”,專門針對業主的難題和違法建築找對策。
9月底,部分業主提出排屋整改意見,工作小組召集18名業主代表開會,業主代表給出了五條整改意見:1、對挖地下室的違法建築進行自行封堵;2、對侵佔綠地的違法建築,自行拆除並恢復原狀;3、對加層擴建的違法建築自行拆除恢復原狀;4、對車庫和一樓木質花臺翻新改建成混凝土澆築或鋼架結構,並未超過原有高度、寬度的花臺,希望予以保留;但向上、向外拓展的違法建築,願意自行拆除;5、對二樓木質框架,腐爛後翻新改建成混凝土澆築的陽臺,希望予以保留;但向上、向外拓展的違法建築,願意自行拆除。同時,承諾不願意接受以上五條者,接受強拆。
隨後,社區工作人員將“五條整改意見”作爲確定違建的標準,羣發短信至203戶業主,按照回覆信息統計:4戶反對,3戶爲廢票,196戶同意。
最終,“五條整改意見”作爲整改行動的標準被確定下來。
業主們有的整改有的自拆,也有的被強拆
工作人員以該“五條意見”爲標準,對112戶排屋進行現場丈量、拍照取證。同時,部分業主按照“五條標準”自行進行了整改。
10月初,工作人員對業主整改後的排屋進行排摸,與不符合“五條意見”的業主進行協商,建議他們自行拆除,在近一個月的時間內,又有17戶業主自行拆除完畢。
本月22日,工作小組對依舊存在違法建築的14戶業主羣發短信,告知業主在11月26日前自行拆除,違者將進行強拆。
前天上午,工作小組成員聯合開發區拆違辦、行政執法大隊、公安分局、紀工委、規劃分局工作人員及20名民工,攜帶4把風鎬、2臺空壓機,對14戶排屋的違建進行強拆。
“接下去,還將與剩下的6名業主進行協商,建議他們自行拆除,限期不拆除的將依法強拆。”白楊街道工作人員告訴記者。