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葉檀
著名財經評論人
針對日前小產權房轉正之聲甚囂塵上,葉檀表示,有人把“農用地入市”理解爲小產權房可以轉正,大錯特錯。
市場經濟的基礎之一是保護合法產權,這一點在十八屆三中全會上得到了確認。產權不僅僅是一紙契約,還包含了很多層面,如對既有合法產權的保護,對產權價值基礎的維護,對租賃權與所有權的統一保護。只講小產權房轉正維護了社會公平,必然失去產權基礎。
面對嚴峻的形勢,如果不及早澄清,局面將日益複雜。今年開始,國土部將在邯鄲、崑山等28個市縣開展農村集體經營性建設用地使用權流轉試點工作,預計於2015年6月試點結束。