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孟曉蘇
上海易居房地產研究院
副院長
日前,孟曉蘇在介紹“以房養老”方案時,針對未來房產可能貶值的疑慮,他表示,可以自願入保。如果房屋要是增值了怎麼辦,增值的部分應該和老人分享,房價跌了應該由保險公司賠。
他認爲,有三個障礙妨礙了保險業推動“以房養老”業務:第一,就是擔心產權只有70年。第二,擔心房價下跌;第三個顧慮,傳統觀念認爲中國老人都要把房產傳給子女。未來如果房屋增值了,增值的部分應該和老人分享;如果房價跌了,保險公司要頂着,不能把風險拋給老人。老人在一生之中都可以繼續住這個房子,每個月都可以在銀行或保險公司拿到錢。