吳敬璉
著名經濟學家
近日,有著名經濟學家在回答記者提問限購令何時可能會鬆綁時表示:“我這個經濟學家根本不懂房地產市場爲什麼要限購。”吳敬璉認爲,房價的漲和跌都由供求關係決定。買房者現在有兩種,一種是投資者,想投資增值;一種是消費者,想有住房。從長期來看,房價最終由消費者決定。
所以政府應該儘量讓市場起作用,不宜過多幹預房價,免得顧此失彼,從而擡高其他方面的物價。
房價爲什麼這麼高?吳敬璉還是將其歸咎於貨幣超發。他認爲根本解決辦法是緊縮貨幣,令總需求與總供給相一致。