|
||||
2013年年末即將到來,對於競爭進入白熱化階段的內江樓市而言,客源的爭奪已顯得十分緊張,眼下更是各個房產開發商優惠促銷衝量的最後時機。降低起售價、購房送家電、打折優惠、全款優惠……樓市促銷大比拼就此上演。
臨近年末:各樓盤多種方式促銷近期,無論是內江的街頭巷尾,還是本地網站上,隨處可見樓盤促銷廣告:入會即享2萬元購房優惠;“優家計劃”,贈送廚衛六件套、精裝水電佈線等;入會可享6%的優惠;到訪即送精美小禮品、馬爾代夫雙人遊……記者注意到,今年內江各個樓盤採取的吸引顧客的措施多種多樣,除了以上措施,還有部分在售樓盤直接進行降價,個別樓盤單價降幅約1000元。與此同時,記者瞭解到,正準備開盤的樓盤,也免不了加入這場促銷大比拼中。
“現在很多樓盤都在降價了,更多的樓盤沒敢漲價,實際上也就等於降價了。”市中區一位業內人士透露,今年9月以來,各個樓盤的銷售壓力明顯加大,住宅的銷售壓力更是遠超商鋪的銷售壓力。“內江的商鋪,基本不愁賣,但是住宅就難說了,今年的供應量突然猛增,要全部消化掉,不是短時間能解決的。”
新盤增多:樓市營銷壓力陡增“以前做房地產的銷售,根本不用現在這樣操心,我們只需要簡單地介紹下,房子很輕易就能賣出去,現在完全變了,銷售過程中的任何一個細節我們都得非常小心,希望能做到十全十美,給客戶留下好印象,最大限度地爭取到客戶的認可。”東興區一位樓盤營銷人士直言,今年下半年以來,他明顯感覺到在內江做房地產營銷的壓力逐漸變大,眼下的年末,更是各個樓盤營銷“刺刀見紅”的非常時期。
據不完全統計,現在內江樓市在售在建樓盤已超30個,今年以來新增的樓盤不在少數。“這變化太快了,快得我們很多業內人士都難以適應。”一位多年從事房地產行業的策劃人士說,今年以來內江樓市供應量增速驚人,很多樓盤不得不經常改變營銷方式來適應這種變化。華西城市讀本記者李鳳