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昨日下午,福州市發佈通知,要求進一步加強房地產市場調控,提高外地購房家庭購房條件,對於無法提供自購房之日起算的前3年內在福州累計繳交2年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在福州五城區內向其出售住房。
就在前日,南京、杭州、長沙先後發佈調控新政,加入新一輪房地產調控收緊城市序列。截至目前,除北京、上海、廣州、深圳四個一線城市外,已有鄭州、武漢、南昌、瀋陽、廈門、長沙、南京、杭州、福州9個二線城市,共計13個城市發佈進一步收緊房地產調控政策。
值得注意的是,收緊調控的二線城市中僅鄭州是9月初就發佈新政,其餘城市則集中在11月22日至11月26日發佈調控新政,相隔僅5天。記者獲悉,上述城市集中發佈調控新政源於住建部日前對房價漲幅過高的城市再次施壓。
據權威人士透露,上週南京、武漢、廈門等漲幅居前的二線城市再次被住建部約談。而這次約談後,地方政府迅速出臺調控新政。
鏈家地產市場研究中心研究員張旭表示,地方政府密集出臺房地產市場調控新政,一方面是由於近期房價上漲較快,引發了廣泛關注,地方政府壓力較大;另一方面,年初出臺的“國五條”中明確要求各重點城市按照房價基本穩定的原則制定價格控制目標。隨着年末臨近,部分城市完成目標幾近無望,出臺政策來穩定市場預期,並表明調控的決心。
張旭認爲,從國家統計局公佈的數據看,目前收緊調控政策的城市新建商品住宅價格同比都超過了10%。不排除其他二線重點城市還會出現進一步的政策收緊。
據《經濟參考報》