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全國工商聯房地產商會會長聶梅生做客中新網視頻訪(張龍雲攝)
最近一個多月,北京、上海等一線城市以及武漢、南京等部分重點二線城市相繼收緊樓市調控政策。『京七條』、『穗五條』等『N條』式的調控在向二線城市蔓延。對此,全國工商聯房地產商會會長聶梅生在做客中新網視頻訪談時稱,很多二線城市不用去調控,本身就在降,甚至還有泡沫出不去。
『原來北上廣深的政策出臺的很緊,限購全是這些城市限購,二線三線四線並沒有出臺限購,這種情況之下把資金覺得一線投不下去,覺得會萎縮,大舉進入到二三四線,結果進行多了,結果二線城市出現了很多空置。』聶梅生認為,很多二線城市不用去調控,本身就在降,甚至還有泡沫出不去。
目前,以恆大為代表的房企就在積極邁進一線城市。『他們一看北京又漲了20%,又撤回,但是也未必是非常明智的一種選擇,如果大家都回到北京,可能未必就能賺到錢,有些能搶到先機就是另外說了,所以商業市場永遠是競爭的市場,二線一線都是存在競爭的。』聶梅生說。(中新網房產頻道)