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中華全國工商業聯合會房地產商會會長聶梅生28日應中新網房產頻道邀請作客視頻訪談。張龍雲攝
今年年初,隨著樓市『國五條』的出臺,各個城市也相繼曬出年度房價調控目標。時近年底,房價漲幅過快的城市是否能完成房價調控目標?對於這個問題,中華全國工商業聯合會房地產商會會長聶梅生28日應中新網房產頻道邀請作客視頻訪談時直言,包括北上廣深在內的一些城市『根本沒戲』。
『因為他是1到12月份的數據,不是說12月份當月,當月不可能降那麼多,11月份可能會平一點,但不會大跌,就算12月份稍微有點下降,那麼1到12月份現在是20%幾,怎麼會到10%,不可能的,除非你數據作假,在漲幅超過15%的這些城市都沒戲,10%以下的可能會有一些作用,會下來一個點,或者兩個點。』聶梅生說。
此外,聶梅生還認為,各地房價調控目標所定因素較為單一,『比如說北京的房價是不是就是應該拿人均收入的增幅來定,恐怕不一定。因為北京的人均收入增幅並不一定能反映北京房價真實的價格。』(中新網房產頻道)