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南方日報訊(記者/黃萬全通訊員/唐雷蔣兵華)日前,在大嶺山百花洞村北圍街某出租屋內,二手房東老張剛忙完出租屋內的衛生清潔工作,便來到電腦前,熟練地打開電腦內的出租屋租住人員管理系統平臺軟件,將當天新租住進來的租客信息輸入進去。
老張今年52歲,4年前來到百花洞村從事出租屋管理工作,他每天除了將出租屋打掃乾淨,還要藉助租住人員管理系統平臺軟件進行人員信息錄入管理。他說:“這個系統是今年7月份村裏的戶管員過來幫他裝的,而且聯了網,有了這個系統,對出租屋來說更安全了。”
該村的星級出租屋管理獲得試點成功,大嶺山預計明年3月在連平所轄區召開出租屋星級管理全市現場會,預計明年7月開始將在全鎮全面鋪開出租屋星級管理工作。
星級出租屋管理出經驗
除了電子申報系統,老張出租屋裏還有一本《出租屋及租住人員動態信息登記冊》,是轄區出租屋管理中心發的,每租住進來一人,他就會進行登記。登記冊做得很詳細,每間房子裏住了多少個人都有顯示。
老張管理的出租屋共有40套房間出租,由於管理規範而且乾淨衛生,目前被評爲“二星”。他很想提高一些檔次,因爲“星級”上去了,自己的房子也更好出租。他表示自己還需努力,有條件的話準備先從硬件方面着手,爭取升級到“三星”。
今年5月,百花洞村被該鎮公安分局確定爲出租屋創新管理試點村,創新推出出租屋“星級”管理,經過層層篩選,目前,達星級標準的有168棟,其中達“三星”標準的有21棟、“二星”標準的49棟、“一星”標準的98棟。每個星級有不同的評定標準,其中“三星”爲最高。
據瞭解,百花洞村本地人口有1300人,外來人口約7000人,出租屋戶數約爲335棟。根據不同的星級,對三星出租屋實行每月巡查一次,二星出租屋每半個月巡查一次,一星出租屋每星期至少巡查一次,並不定時更新相關數據。
大嶺山鎮委委員、公安分局局長莫偉光在11月19日召開的連平派出所轄區百花洞警務區的出租屋星級管理工作會議上,肯定了百花洞村開展的出租屋星級管理試點工作。
今年全鎮盜竊案唯一下降的村
黃勝詳是百花洞村一名戶管員,他每天都要對轄區出租屋進行巡查,督促出租屋屋主做好租住人員的身份資料登記工作,確保信息採集“戶不漏間、間不漏人”。他說:“遇到可疑人員或情況,會及時上報,我要確保我負責的轄區的安全。”該村目前有戶管員14名,輔警16名,其中就包括新莞人服務管理中心抽調的6人。
實行星級出租屋管理以來,百花洞村盜竊警情下降明顯。據統計,百花洞6到8月實行星級出租屋管理後,刑事發案26宗,比實施前3個月下降了38%。試點工作開展至今,共接預警達50多起,抓獲2名在逃嫌疑人,覈查有違法前科的重點人員48人次,是今年全鎮23個村盜竊案件唯一下降的一個村。
據悉,預計明年3月份在連平所轄區召開出租屋星級管理全市現場會,明年7月出租屋星級管理工作將在全鎮全面鋪開。