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據相關媒體報道,全國現已有17個城市出現暫停房貸現象。連續幾日,華西城市讀本記者走訪了市區多家銀行了解,南充市各家銀行均未出現暫停房貸的情況,但絕大多數銀行都將首套房貸提升到了基準利率。
銀行:南充未現暫停房貸額度較緊張11月以來,房貸市場停貸的城市逐漸由一線城市發展到二三線城市,停貸的產品也逐漸由原來的僅限二套房擴展到首套房。記者走訪南充多家銀行後瞭解到,房貸暫停尚未波及到南充,目前各銀行仍正常接受申請,只是額度有些緊張,放貸趨緩,而且,所有的優惠都取消了。
7月,南充各家銀行首套房貸優惠收緊。進入10月份,南充各大銀行全面取消房貸優惠,絕大多銀行都將首套房貸提升到了基準利率,“我們目前執行的首套房貸款政策利率也已迴歸到基準利率,首付最低三成。”交行一位工作人員表示,雖然房貸仍在辦理,但放款會較慢。採訪中農行、建行也表示,首套房貸均爲基準利率,沒有優惠了。
多家銀行都表示,首套房貸利率上浮至基準利率,主要是年末銀行房貸額度緊張導致的。從現在到年底,額度都很緊張。
樓盤:除享受利率優惠外仍可辦房貸銀行房貸已經明顯收緊,對各家樓盤影響究竟如何?市區一家樓盤銷售人員向記者表示,除了利率優惠無法再享受,購房客戶仍可正常辦理到房貸。
一家樓盤營銷部負責人李先生表示,臨近年底,受銀行額度緊張影響,銀行對客戶的資料審覈非常嚴格,放款速度會慢一些。因客戶的資金、信用等不同,銀行的貸款利率優惠程度也不一樣。“貸款時需提供最近6個月的銀行收入流水,收入最好穩定,銀行優質客戶比較容易貸到款。”
採訪中多家銀行都表示,客戶購房辦理房貸沒問題,尤其是和樓盤有合作的銀行。