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本報記者王麗
今年6月,全省建設規模最大的公租房項目田園公租房項目正式交付入住,迄今已經有2500餘戶在這裏安家落戶。杭州“公租房時代”已然到來。而在明年,杭州還將有四個市本級公租房項目交付,可供房源4000多套。
面對越來越多的公租房建成交付,一個統一的公租房信息平臺呼之欲出。近日,記者從杭州市住房保障和房產管理局瞭解到,一個囊括了杭州各個城區(不含蕭山餘杭)以及市本級公租房房源的公租房統一信息平臺目前已正式進入測試階段,預計明年初將正式投入使用。
建立公租房大數據庫
重複申請及時被清查
對杭州的公租房,很多人是從市本級的田園公租房項目開始關注的。其實在此之前,杭州各個城區也已經陸續推出了區級的公租房,也稱兩項公寓(新就業大學生公寓及外來務工人員公寓)。
區級公租房的建設與管理主體多種多樣,有區政府投資建設管理的,也有企業、村集體自建自管的等等。但在此之前,區級的公租房與市本級的公租房存在着信息不對接的情況。而市區兩級公租房統一信息平臺的推出將解決這一問題。
“信息平臺就像一個大的公租房數據庫,不管是區級的還是市本級的公租房,只要是已經建成交付的,都將錄入。”住保房管局工作人員表示,錄入的公租房信息包括公租房項目的房源信息、有多少人申請、誰住進了哪套公租房,以及配租年限,都將有檔可查。
系統建設完成後,將在市住保房管部門與區級公共租賃住房管理單位之間建立起業務信息通道,統一掌握市區兩級公共租賃住房房源信息,統一覈查公租房申請家庭資格審覈和配租情況,有效保障公租房配租給真正需要的人羣。
“明明已經申請了區級公租房卻還要再申請市本級公租房,這樣重複申請的情況,通過這個平臺將會被及時清查。”
保障房分配監管將覆蓋五縣市
想買房必須先退出保障房
除了打造市區兩級公租房統一信息平臺外,一個全市住房保障分配監管信息綜合系統也正式啓動建設。
“隨着杭州住房保障工作的發展,富陽、臨安等縣市也陸續推出保障房項目,但縣市對保障房的監管系統並不完善。”住保房管局工作人員表示,綜合系統將覆蓋主城區、蕭山區、餘杭區以及富陽、臨安、桐廬、淳安、建德五縣(市)的住房保障主管部門,將會把杭州主城區的先進做法進行推廣。
記者瞭解到,綜合系統主要由3個系統構成:全市統一的住房保障業務辦理系統、全市統一的住房保障項目管理系統、全市統一的住房保障監管分析系統;3個系統計劃將於2014年底前建設完成。
說得通俗點,住房保障業務辦理系統主要管人,管保障房(主要爲公租房與廉租房)的配租;項目管理系統則主要管房,從保障房項目立項到建成交付到日常維護都將跟蹤管理;而住房保障監管分析系統則主要承擔統計監控功能。其中就包括對保障房承租人的監控。“比如某人已經承租了杭州一套公租房,但他又要購買杭州的商品房,監管分析系統就會馬上察覺,並要求購買商品房前必須先退出保障房的租賃。綜合系統建成後,在富陽、臨安等五縣市,這樣的監管效果也將呈現。”