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昨日,市土地整理儲備中心網站上的經營性用地交易結果中,再次出現了通州運河核心區地塊的名字,其中的Ⅸ-10地塊和Ⅳ-04地塊分別成交。算上這兩宗,通州運河核心區內在不到一個月的時間內,已成交F3其他類多功能用地達10宗。
根據出讓公告,通州區運河核心區Ⅸ-10地塊的土地面積約3.54萬平方米,規劃建築面積爲13.68萬平方米,招標出讓底價爲13.51億元。市土地整理儲備中心網站信息顯示,通州區運河核心區Ⅸ-10地塊已經是北京富力城房地產開發有限公司和北京極富房地產開發有限公司在該區域內聯合拿下的第3宗地了。雖然最終的成交價格已達到17.3777億元,但仍然是這3宗地中價格最低的,前兩宗地分別以23.2777億元和18.2777億元成交。
同日成交的Ⅳ-04地塊體量較小,土地面積爲2.33萬平方米,規劃建築面積爲6.2萬平方米,具體的四至位置爲:東至新華東路道路中線,南至永順東街北紅線,西至新華南北路道路中線,北至蘆莊南街道路中線。據悉,該宗地的出讓底價爲6.12億元。在金輝集團等5家房企的競爭中,該項目最終被保利(北京)房地產開發有限公司和佛山順德晟鴻投資有限公司聯合體以8.06億元競得。
自10月31日起,該區域共出讓了10宗F3其他類多功能用地,成交總額已經突破117億元。有業內人士分析,通州運河核心區近來土地市場持續升溫,預計未來該區域競爭將更爲激烈。