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《中共中央關於全面深化改革若干重大問題的決定》中指出,財政是國家治理的基礎和重要支柱,科學的財稅體制是優化資源配置、維護市場統一、促進社會公平、實現國家長治久安的制度保障。加快房地產稅立法並適時推進改革,加快資源稅改革,推動環境保護費改稅。
對於《決定》提出的“加快房地產稅立法”,湖北省統計局副局長、中南財經政法大學教授葉青葉青坦言“看了這一條也非常吃驚”。他認爲今後房價會下跌,對於購買多套房產的“炒房者”來說,則需要付出高昂的房地產稅。
葉青分析說,“加快房地產稅立法”這個提法意味着房地產稅要推出的。未來徵收房地產稅之後,政府不會被允許拿這麼高的土地出讓金,普通人購買自住的房子也不需要繳稅,“但是購買多套房產則需要加收房地產稅,現在上海和重慶已經開始徵收(房地產稅)了”。
“我估計兩三年左右就會完成立法。”葉青表示,立法還需要一定時間,但從全面徵收房地產稅開始,就不會允許有這麼高的土地出讓金了。
“在國外也是這樣,買房子很便宜,但是使用房子(住房子)很貴。這次改革最大的不同在於,民衆的負擔從購買環節推移到使用環節。”
“除非你很有能力,一般不會買好幾套房子。”葉青說。(據法制晚報)
大學畢業生期待房價趨於理性
“我已經畢業一年了,每個月和女朋友的工資選下來,連一平米的房子都買不到。”畢業於海南某高校的小李說。
房價不降,房租又漲,小李說,這些對初入社會的大學畢業生來說,“住”成爲了一個很大的問題。
說起15日公佈的《決定》,小李滿是期待,他表示,國家加快房地產稅的立法,提高二套房的稅率,就會降低很多買房需求,房價隨之也會趨於理性。
外來打工者期望能在海口有個家
正在海口某售樓處看房的張先生告訴記者,他來海南打拼已經有十年之久,最近一直籌劃着把老家的親人接到身邊來。
張先生說,在海南的十年,他如今也算是小有積蓄,就一直想着在海口買個房、安個家。但是七八千一平米的房價,讓張先生頗爲傷腦筋。
“聽說國家要對房地產市場進行改革,房價也會相應下降。”張先生說,聽到這個好消息,他覺得在海口安家落戶的心願很快就能達成了。(南國都市報記者黨朝峯)