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(記者李順君)11月13日午時,重慶2013下半年備受關注的兩路中央公園東側600畝地塊的拍賣順利結束,香港置地聯合招商地產以40.1億元的價格拿下這一被外界普遍看好的“黃金地塊”。
對於這兩家百年企業再次大手筆拿地,業內人士普遍認爲是雙方實力和良性合作的再次體現,也是約克郡、長嘉匯等項目熱銷帶來的前期支撐,更是此地塊黃金髮展的歷史性機遇。
從香港置地的拿地規律和已開發項目來看,這塊地必然是其“嘴邊肉”:兩江核心區;巴蜀小學、重慶8中的有序開工建設;規劃中軌道交通9、10號線的換乘站點;中央公園作爲西部最大的開放式公園……種種利好層出不窮。
而從目前已有的信息來看,此地塊的發展水平將遠在禮嘉、悅來之上,成熟週期也必然較短。
“對於這個地塊,前期規劃、招商定位以及配套搭建是重慶同期地塊中難以達到的,所以從一開始它的起點就很高,它需要的不是開發,而是深挖。”資深業內人士認爲這將是重慶房產未來5年的黃金高地,“如今由香港置地拿下,區域能力和聚集效力均會成倍增長。”