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解放碑CBD (3.5平方公里)爲區域金融機構總部集聚區、金融貿易服務區、金融配套服務區和傳統金融交易市場所在地。江北嘴CBD (3.5平方公里)主要爲金融機構集聚拓展區、金融創新研發區、金融後臺服務區、金融外包服務區和新興金融要素市場所在地。彈子石CBD (3平方公里)主要承擔配套服務功能,爲兩個核心區提供配套服務。製圖朱正非
華龍網訊重慶中央商務區將從現在的5.37平方公里擴容至10平方公里。昨日,來自市政府公衆信息網的消息,日前,市政府下發《關於加快中央商務區建設的意見》,提出重慶中央商務區發展目標:到2017年,中央商務區GDP達到1600億元,社會消費品零售總額達到1000億元,世界500強企業入駐150家以上等。
面積比現在擴容近1倍
重慶中央商務區由解放碑、江北嘴、彈子石三大板塊構成,呈“一區三核”格局,是我市都市功能核心區的重要載體和標誌。
意見指出,重慶中央商務區規劃總面積爲10平方公里,其中解放碑地區約3.5平方公里、江北嘴地區約3.5平方公里、彈子石地區約3平方公里。規劃範圍內商務商業用地2.4平方公里,商務商業建築量1500萬平方米。
目前解放碑(1.61平方公里)、彈子石(1.5平方公里)、江北嘴(2.26平方公里)三大CBD核心區域總面積約爲5.37平方公里。這意味着,未來的中央商務區將比現在擴容近1倍。
定位三大板塊定位不同
爲打造區域性、國際化的中央商務區。意見指出,解放碑、江北嘴、彈子石三大板塊功能將各有側重,協調發展,形成一個有機的整體。
從功能上看,解放碑CBD與江北嘴CBD將共同承擔金融功能。其中解放碑CBD爲區域金融機構總部集聚區、金融貿易服務區、金融配套服務區和傳統金融交易市場所在地。江北嘴CBD則主要爲金融機構集聚拓展區、金融創新研發區、金融後臺服務區、金融外包服務區和新興金融要素市場所在地。
同時,解放碑CBD還將承擔以商貿爲主的功能。這裏國際一線品牌和國內頂級名品雲集,擁有良好的投資和消費環境;江北嘴CBD將重點承擔以商務辦公爲主的職能,依託30棟新建樓宇和600萬平方米的高端商務金融辦公物業,吸引跨國企業、世界500強企業到此發展,使其服務領域和輻射空間擴大,有力支撐重慶中央商務區的發展。
而彈子石CBD則主要承擔配套服務功能,在這裏聚集法律、諮詢、會計、創新、廣告、設計等中介諮詢服務機構和會展等產品展示設施,爲兩個核心區提供配套服務。
目標2017年社零總額達千億
爲把重慶中央商務區建成重慶經濟發展的核心增長極。意見提出中央商務區發展目標:到2017年,中央商務區GDP達到1600億元,其中金融業GDP達到800億元;社會消費品零售總額達到1000億元;世界500強企業入駐150家以上,匯聚全球時尚商品品牌2/3以上,年稅收億元大樓50棟以上。
到2020年,中央商務區GDP達到2200億元,其中金融業GDP佔到60%以上;社會消費品零售總額突破1500億元;建成西部地區購物中心、金融中心、商務中心和國際奢侈品消費中心。
兜子背兩江隧道正在規劃
爲讓中央商務區三大片區連片發展,意見指出,將打造地面、地下立體交通體系,規劃建設兩江隧道。目前兩江大橋正在有序建設中,有望年底通車。
據最新消息,一條位於渝中區兜子背的兩江隧道正在規劃中,將成爲重慶首條過江隧道。市城鄉建委介紹,兜子背兩江隧道擬在嘉陵江、長江興建過江隧道,形成一條穿越兩江的南北地下快速幹道。建成後,將串起渝中、江北、南岸三個區,緩解紅旗河溝-觀音橋-嘉陵江大橋/渝澳大橋-八一/向陽隧道-菜園壩沿線的交通擁堵。
目前,這條隧道已完成初步選線方案。
聚集80%金融機構總部
通過加快吸引國內外各類金融機構向江北嘴、解放碑、彈子石聚集;引進銀行、證券、保險金融機構總部和區域性管理總部;創新發展加工貿易離岸結算、電子商務國際結算等方式,到2017年,讓全市80%以上的金融機構總部聚集在中央商務區,把中央商務區打造成內陸金融高地。
引進世界500強企業
積極引進世界500強企業、國有大型企業集團及大型民營企業總部集聚發展,引導國際組織、貿易組織、區域合作組織、分支機構以及國際國內行業協會和組織在重慶設立區域總部。積極吸引營銷、研發、設計等高端服務業總部,大力發展營運中心、物流中心、分撥中心、研發中心、營銷中心、工程中心、票據中心等職能總部,將中央商務區建設成總部經濟集聚基地。
建成商務樓宇150棟以上
推進樓宇經濟發展。建設一批高品質商務樓宇。按照國際公認“5A智能大廈”標準,提高樓宇智能化、信息化和便捷化水平。培育一批總部樓、金融樓、外貿樓、科研樓、傳媒樓等特色樓宇,實現高端業態集聚,打造樓宇經濟集羣。到2017年,建成商務樓宇150棟以上,稅收上億元的商務樓宇達50棟,樓宇稅收佔中央商務區稅收總額60%以上。
規劃建設國際馬戲城
依託重慶科技館、重慶大劇院、國泰藝術中心、洪崖洞民俗風貌區等文化科技設施,推進文化產業核心基地和文化功能區建設。吸引國際文化創意、傳媒等產業巨頭入駐,打造傳媒產業孵化器和特色產業集聚區。打造“兩江四岸”文化娛樂休閒生態長廊,並通過規劃建設重慶國際馬戲城等文化設施,打造一批城市文化新地標。記者劉敏