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11月12日,重慶市工商局公佈了專項整治房地產經紀市場秩序結果,引發我市房地產業界關注。重慶市工商局中介監管處處長周欣表示,此次行動作爲房地產宏觀調控的組合拳之一,針對房地產中介“亂象”,由市工商局與市國土房管局聯合執法檢查,歷時90天。
據悉,此次行動共出動執法人員3973人(次),檢查房地產經紀機構4601戶,查處取締無照從事房地產經紀服務行爲57起,糾正了經紀機構未公示營業執照行爲140起,未公示經紀人員註冊證書行爲597起,未公示服務項目、收費標準行爲61起。責令代理機構及時整改在銷售現場不明示房屋銷售委託書行爲43起,不明示批准房屋銷售證明文件行爲36起,不明示示範合同文本及投訴電話行爲297起,不規範經營行爲得到了有效遏制。
對於此次專項整治行動,諸多房地產經紀均給予積極響應。鋼運集團董事長代育鬆認爲,整治房地產經紀市場非常有必要,房地產中介由於進入門檻低,導致出現了很多“夫妻店”、“單店”的情況,有些小型中介機構爲了追求“一錘子”買賣的利潤最大化,往往會“鑽空子”,損害消費者的利益,從而影響行業形象。
重慶中原地產三級市場副總經理林健恆則表示,相對深圳、香港等城市而言,目前重慶中介市場的發展還處於“青少年階段”,建議相關部門能夠多組織類似的專項行動和專項教育宣傳行動,讓消費者清晰瞭解整個交易的環節,“只有消費者成熟,市場纔會真正變得成熟”。
值得一提的是,本次專項整治行動把規範機構及個人備案、信息公示、掛牌上崗、明碼標價、合同內容、一手房銷售代理等經營行爲作爲治理重點。“對於目前重慶房地產經紀市場而言,明確收費標準和增加交易透明度,是推進市場健康、成熟的重要措施。”新中地產董事總經理何偉堅坦言,要讓消費者的錢花得明白、花得踏實,對中介機構產生信心,這樣才能推動市場發展,增加市場活躍度。
“希望通過整治行動,規範市場秩序,讓各大中介機構更加自律。”周欣強調,此次行動之後,市工商局還將根據市場實際情況,不定期地採取類似的專項行動,推進行業健康發展。王國林