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坊間熱傳的“經濟適用房(下稱‘經適房’)將會被取消”乃系誤讀,經濟適用房取消並不會“一刀切”。
據《中國房地產報》報道,住建部住房保障司相關人士稱,在目前條件下,經適房不可能取消,外界傳言經適房取消系誤解,而“經適房、公租房、廉租房並軌政策目前正在研究制定中,年底前,住建部會出臺相關文件”。
江蘇省住建廳住房保障處負責人也明確稱,暫不會考慮取消經適房。
不過,各地有不同的做法,不少地方正在“轉型”。如蘇州正在逐步改變保障方式,經適房將逐步停建,轉向以廉租房和公租房爲主。從2011年開始,銅陵、鄭州、煙臺等多地已開始探索保障房並軌政策,將經適房、公租房、廉租房統一爲公共租賃房或者統稱爲保障房,統一出租給需要保障的人羣,同時給予不同人羣分檔補貼。
此前,有媒體報道稱,經適房供應將逐步減少直至在全國全部取消,公共租賃住房將成爲住房保障的主體。該消息還稱,住建部已經開始考慮將“公租房並軌”作爲調整現有住房供應體系的突破口,通過財政發放房租補貼的方式,對“城市低保人羣”、“城市中低收入人羣”等採用區別化住房保障的手段,對於“低保”人羣提供大比例租金補貼,並逐級根據保障對象收入水平,制定與之對等的租金補貼政策,完成對應人羣的住房保障。逐步削減銷售型經適房供應量,並最終停止供應經適房。