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一個月前,南京市場上還有數家銀行可以拿到首套房貸9折優惠,但昨天記者從我市多家銀行了解到,進入11月以來,銀行“年底錢緊”的狀況愈加嚴重,除了個別銀行還聲稱可以放出9折優惠外,幾乎所有銀行都將首套房貸提升到了基準利率。
“首套房也只有基準利率了。”中行工作人員稱,之前也有購房者申請到9折優惠,但眼下不太可能了,且放款的時間也比較慢,大概需要一個月。農行的工作人員表示,如果資料齊備最快會在半個月左右放款,但利率也是基準。工行、建行、招行、華夏和郵儲銀行等都表示,現在首套房貸都沒有優惠,一律是基準利率。只有南京銀行等少數銀行稱可以給合作樓盤打9折,但合作樓盤還沒有開盤,所以所謂的9折優惠眼下只能是“浮雲”。平安、深發展等則稱首套房貸要上浮20%—30%,實質上等同於停貸。
首套房貸利率迴歸基準,二套房貸款的利率則全部要上浮,記者瞭解到,多數銀行二套房貸利率的上浮幅度在5%—10%之間。
“如果可以選擇,我們都不願意做房貸。”省交行的一名房貸經理告訴記者,年底銀行本身就資金吃緊,在額度有限的情況下,大家都願意選擇利潤更高的業務來做。更重要的是,有業內的檢測數據顯示,今年樓市供銷兩旺,許多地方銀行業的房地產類貸款餘額激增,這對於金融機構來說,實在是一個危險的信號,銀行提高利率或是變相暫停房貸的行爲,都是爲了防範市場風險。(李思穎)