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南方日報訊(記者/胡良光)西關廣場泮塘人家安置房調整後的新戶型正在展示,昨日記者走訪發現,該安置房的戶型由原先的14個增加到21個,原本最小戶型有了“升級”——建築面積由27平方米增至30平方米,客廳面積變大。本週日上午10時,安置房將在荔灣中學進行公開搖珠,確定選房順序。
285戶通過登記預審
據瞭解,泮塘人家安置房項目徵收戶數共749戶,其中已簽約、預訂西灣和茶滘房源、通過搖珠資料預審的共525戶。截至11月4日,共有285戶居民通過了搖珠登記預審,並領取了《參加搖珠排序選房憑證號》。
記者走訪幾家私房業主後卻被告知,絕大多數私房目前還未談妥回遷事宜,“談好的應該都是公房”。
石門限7號的暨先生希望回遷時改善居住環境,住個大一點的房子,他看中55平方米左右的戶型,但需增買面積。他表示,按照現有規定,增加的面積10平方米內,按1.9萬元/平方米來付款,10平方米以上則按2.1萬元/平方米。“太貴了。”他說,能接受的增購價格在1.5萬元/平方米左右。
戶型由14種增到21種
上週末開始,泮塘人家安置房項目新的模型和戶型設計方案在恩洲直街15號亮相。昨日,記者走訪發現,參觀的街坊絡繹不絕。
泮塘指揮部有關負責人介紹,針對居民反饋的主要意見,設計單位對安置房戶型設計進行調整:正西向的戶型適當調整爲西南向戶型;儘量做到客廳都有陽臺,加大客廳的使用面積。另根據住戶的回遷意願,戶型由原先的14種增加到21種,目的也是爲儘量滿足住戶對不同大小的面積和設計需求。
記者對比之前的戶型發現,新增的戶型主要是兩類,一是60平方米左右,二是80平方米左右。按之前的方案,僅B1戶型建築面積爲61平方米,爲兩房一廳一廚一衛。如今則分別有60平方米、61平方米、64平方米、66平方米4種選擇。
原本的設計中,僅一種戶型爲84平方米,此次新增的戶型則包括a2的三房一廳一廚一衛,建築面積90平方米,a3建築面積89平方米,a4建築面積81平方米。
另外,最初的設計中有一個最小戶型,建築面積27平方米,套內面積20平方米;修改設計後,建築面積增至30個平方米,套內面積變爲23平方米,增加的面積放在了客廳,朝向分別是西向、東向、東北向。
力爭2017年交付使用
泮塘人家安置房地塊位於泮塘三約,東、北緊鄰富力廣場,西至泮塘路,南至龍津西路,可提供1080套住宅,力爭2017年交付使用。該項目一共有7棟樓,分別爲1、2、3、5、6、7、8號樓,其中1-3號樓爲高層,5、6、7、8略低。
“6、7號樓比較好,朝向最正,又安靜自在。”住在恩洲直街8巷的王姨看中57平方米的b6戶型,“客廳比較大,設計方正實用”。
街坊樑伯也告訴記者,他不願意住更高的1、2、3號樓,“靠近馬路,怕吵”。另外,住得高,萬一停電就麻煩了。“看來看去,最好的房子在6、7號樓,身後的高樓可以擋風,又不靠近馬路邊,很安靜。”