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昨日,珀麗酒店控股有限公司(以下簡稱“珀麗酒店”)公佈,公司以7.89億元出售旗下位於香港九龍的珀麗酒店六成股權。其中約6.3億元須用於償還銀行貸款,餘額將用於償還其他借貸及用做公司一般營運金。據悉,香港九龍珀麗酒店爲四星級酒店,總樓面面積約爲1.03萬平方米,設有435間客房。
資料顯示,珀麗酒店已不止一次售賣旗下酒店股權。今年4月珀麗酒店出售旗下澳門未開業酒店,6月售出北京珀麗酒店70.6%股權。在業內人士看來,政策與經濟環境的雙重壓力令珀麗酒店步履艱難。今年上半年珀麗酒店虧損已擴大至1.62億元。
珀麗酒店方面表示,出售酒店股權可以償還到期借貸從而增強財務狀況,提升未來投資能力。同時,透過此次交易協議中的售後租回安排,出售股權不會干擾珀麗酒店目前的酒店業務組合,並保留該物業作爲珀麗連鎖酒店的一部分。
華美酒店顧問機構首席知識官趙煥焱表示,不少人認爲現在是資產估值比較理想的時候,選擇此時出手可以賣出一個好價錢。同時,出讓股權可以少納稅。出讓後如果保持管理,以輕資產模式進行運作,還有可能擴大管理規模。(記者程拓)