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原標題:瀋陽金山鋼材市場月底拆完將建高端商住項目
位於瀋陽市皇姑區的金山鋼材市場將正式退出市場,和市民說再見。
11月11日,記者從皇姑區獲悉,最近金山鋼材市場內所有地上建築、經營攤位和存儲倉庫已基本拆完。預計到本月底,金山鋼材市場地塊將全部拆除完畢。
過去:鋼材市場進出的車輛給居民出行帶來不便
金山鋼材市場東起鴨綠江西街西至陵園街,南起銀山路北至金山路,佔地面積爲300畝,地塊屬於上崗子村集體土地,拆除前市場內經營業戶近900戶。
“金山鋼材市場建於1999年,當時對區域經濟發展和解決人員就業發揮了積極作用。”鋼材市場所在的首府新區相關負責人介紹,隨着時代的發展和區域經濟結構的變化,金山鋼材市場的業態不僅與周邊環境極不適應,拉運鋼材的大車也給地區居民出行帶來不便和安全隱患。特別是在皇姑區的首府新區成立後,金山鋼材市場與整個地區規劃業態不相符合,已經成爲制約地區發展的因素。
現在:地上建築基本拆完,月底將全部拆除完畢
爲推動首府地區發展,加快“城中村”改造進程,皇姑區決定對金山鋼材市場地塊進行土地徵收。
“金山鋼材市場租金是上崗子村的主要經濟來源。”相關負責人說,在與上崗子村委會簽訂土地徵收補償協議後,徵收工作指揮部工作人員迅速進駐金山鋼材市場進行摸底並制定工作實施方案。
針對市場內業戶集中反映的合同租約未到期、貨物搬遷沒有場地等問題,指揮部研究制定搬遷補償方案,統一解釋答覆,現場總指揮在市場接待業戶答疑,所有疑問面對面交流,最終確定市場搬遷期限從9月13日到11月11日,總計60天,分兩個階段給予搬遷獎勵,業戶未到期租金由區政府統一承擔退還。截至10月10日第一獎勵期最後期限,共有820戶業戶簽約,簽約率達91%。
“餘下業戶也都認同搬遷補償方案,抓緊最後期限清理庫存,預計第二獎勵期限內能夠實現全部簽約。”相關負責人說。
目前,金山鋼材市場已設立圍擋,市場內所有地上建築、經營攤位和存儲倉庫已基本拆完。
預計到本月底,金山鋼材市場地塊將全部拆除完畢。
將來:金山鋼材市場地塊將變身高端商住項目
11月11日,首府新區招商局相關負責人介紹,目前已有投資商計劃對金山鋼材市場地塊投資。
投資方擬建設集寫字樓、商場、高端住宅於一體的商住項目,預計建成後商業面積將突破7萬平方米。
記者瞭解到,這個高端商住項目計劃於明年開始啓動建設,預計工期爲2年至3年。
對於金山鋼材市場拆除後,怎樣滿足鋼材的市場交易問題,相關負責人介紹,首府新區規劃在北部區域建設鋼材、建材的電子商務交易結算中心,既整合現有企業資源,滿足鋼材交易的需求,同時摒棄原有的現貨交易方式,實現交易電子化和產業升級,減少對周邊居民生活的影響,提升了城市形象。