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本報訊(記者範輝)昨日,北京市國土局出讓大興區孫村兩宗配建“自住型商品房”地塊。截至目前,北京已經成交11宗配建自住型商品房地塊,合計配建面積達126萬平方米,近期還將有9宗配建該類型房產的土地要出讓。
昨日,20餘家開發商聚集在市國土局的拍賣大廳,競爭的熱點是位於大興區亦莊的兩宗住宅用地。大興區孫村組團居住區B-17地塊首先開拍,該地塊建築控制規模爲148500平方米,其中44600平方米將配建“限價商品房”,銷售限價爲9500元/平方米。
在正式拍賣前,該地塊已經收到了16份報價。最終經過32輪競拍,華遠以12.1億元配建92000平方米自住型商品房摘得該地塊,摺合樓面價8148元/平方米,自住型商品房的限價爲13000元/平方米。
第二宗亦莊孫村地塊競爭同樣激烈,最終經過53輪舉牌,北京瑞元豐祥置業和北京中瑞凱華投資公司聯合體以10.2億元再加上配建拿下該地塊。
截止到昨日,年內住宅地塊出讓已經超過60宗,總成交面積突破1000萬平方米,達到了1017.7萬平方米。從土地供應看,2013年北京土地供應總量中住宅類土地供應首次超過5成。
從昨天市國土局現場競拍來看,開發商依然是一地難求。“北京公佈了北京調控新七條,要求增加自住型住房供應。這導致了房企對商品房地塊的競爭更加激烈。”中原地產市場部研究總監張大偉表示。