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上午,有市民來到海淀區房管局房屋登記中心,給房本加密碼
本月1日起,北京市房產證加密開始在海淀區試點,業主可為名下房產證增設密碼,這給房產過戶增加了一道安全門。以『X京』開頭的新房產證,辦理加密業務當天立等可取。
『我的房子租出去了,心裡總是不放心。看電視新聞,不法分子通過盜用身份證、房本等手段,在房主不知情的情況下把房產進行抵押甚至出售。加了密碼心裡更踏實一些。』今天一大早,市民穆先生來到海淀區房屋管理局辦事大廳,給自己名下的房屋辦理加密業務。
海淀區房管局房屋登記中心相關負責人介紹,2007年之後(包括2007年)辦理的房產證的房屋所有權證號均為『X京』開頭,此前的房本則為『京』開頭。
『X京』開頭的房產證辦理加密業務當天即可辦理,辦理流程大概需要10至15分鍾。而『京』開頭的老房產證,登記部門需結合房屋登記檔案核對房產證的真偽,因此要在5個工作日後,辦理人再到登記部門設立密碼。目前,海淀區房屋管理局辦事大廳在原辦理房源核驗業務的三個窗口增加了加密業務。
此前消息稱,登記密碼為6至12位阿拉伯數字。但記者了解到,目前海淀區的登記密碼為6位阿拉伯數字。
本市從1998年起使用統一房本後,房產證上已有多項防偽標志。房屋登記部門辦理業務時,通過查閱原始登記檔案和驗證防偽措施,已能有效防范持假證辦理房屋登記。
但相關負責人坦承,目前過戶大廳對識別人是否假冒仍有一定難度。假冒權利人往往與房屋所有權人身份證明上的照片相似,並通過各種手段獲得了真實的房屋所有權證和房屋所有權人身份證明,之後將房屋所有權人的房屋買賣或抵押,給房屋所有權人造成重大經濟損失。