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(記者陳晨) 2日,菏澤市區今年第二批經濟適用房開始選房,共有132戶困難家庭獲得選房資格。此次供選房爲和諧家園經濟適用房小區,選房分2、3日兩天進行,截至3日下午選房結束,共126戶成功選房。
2日上午,在選房現場,選房者討論着房源,他們對話中出現最多的就是:“終於有房子了,像做夢一樣。”
“去年就通過了經濟適用房的申請,今年終於可以選房了。”排着隊還研究戶型的張先生告訴記者,一週前接到電話通知,得知可以選房後,一家人激動不已。
據瞭解,今年菏澤城區第一批選房是1月25日—27日,共有1030戶成功選房,此次爲第二批選房,且爲和諧家園小區首批選房。和諧家園經濟適用房小區是一個全部樓盤均爲保障房的小區,其中包括2棟公租房和26棟經適房,“共有2720戶房源,一期工程預計一年以後全部封頂,這次房源都屬於一期。”和諧家園小區負責人蘇效靈告訴記者。
記者注意到,此次推出的2#、3#兩棟樓盤的房源面積爲七八十平方米,儲藏室面積在4~12平方不等。此次首付房款按照1200元/㎡計價,合計金額多在10萬元左右。
除了房源之後,倍受選房者關注的則是價格。“你看,5樓是基準價,上下層都有價格浮動。”選房者蔡先生認爲,按照樓層差價,買11樓最划算,因爲在基準價上每平方減去80元。
同時,大多選房者面臨的最大難關則是:選房完畢的居民需自確認之日起,5日內將款項繳納到指定的銀行賬戶,憑銀行回執到和諧家園項目部財務室換取收據,在規定日期內未交款和未換取收據的視爲自動放棄購房權利。
房管局住房保障科工作人員身旁,圍着一羣諮詢交房時付款是否能貸款的選房者。“目前正在與銀行對接,銀行也需要衡量貸款項目的風險,現在還不能確定結果。”
城區經濟適用住房申請條件
1、申請人應具有完全民事行爲能力,菏澤城區城鎮常住戶口(戶籍範圍:東至上海路、西至蘭州路、南至萬福河北路、北至北外環路);
2、申請人與家庭成員之間有法定的贍養、撫養關係;
3、申請人家庭人均年收入低於13398元;
4、家庭無住房或人均住房建築面積低於18平方米;申請人及家庭成員不擁有其它形式的房屋;
5、家庭財產不超過25萬元;
6、已婚(含離異或喪偶帶未成年子女且擁有監護權,其中離異的應爲兩年以上,且離異前5年內未申請過經濟適用住房)。
另外,因公共利益需要,原有住房全部被徵收,未實行產權調換且徵收貨幣補償額在25萬元以下的菏澤城區無房家庭,也可申請經濟適用住房。
申請經適房程序
申請購買經濟適用住房的家庭推選一名具有完全民事行爲能力的申請人,提交證明材料,到市住房保障部門領取申請表格。
申請人將申請表格和相關證明材料準備齊全後,報所在單位或社區、街道辦事處、市住房保障和房產管理局逐級覈實、公示。對經公示無異議或異議不成立的,作爲經濟適用住房準購對象予以統一編號和登記。市住房保障部門根據房源情況採取集中搖號方式確定選房順序。確定選房資格的申請人,根據所選房屋情況交款,與市住房保障部門和開發建設單位簽訂相關合同。