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(見習記者田宇李師勝)正大城市花園小區一期車庫出口處,由於來來往往的車多,道路破損已有兩年了。物業曾預算約10萬元住宅專項維修資金來維修道路,但未獲通過,小區業主用大家的捐款380元,自己修好了路。
日前,記者來到該小區,看到整個小區的路面是由大理石鋪設的,但長年的車輛來往碾軋,路面上的一些大理石已經有了裂痕。在五六處破損較嚴重的區域,施工人員已經用水泥把路面破損處抹平。
一堆堆被軋壞的大理石散落路邊,擔心過往車輛把新抹上去的水泥軋壞,路邊還放着“禁止通行”的牌子。
小區業委會主任董先生介紹,社區共有600多萬元維修資金,但一次也未動用過。2012年年初,物業提出了一個詳細的維修預算,項目包括滑梯、路面、小廣場等多項,僅路面一項就要十多萬元。但在業主大會上,哪一項也沒有獲得2/3以上業主的同意,所以當時維修事宜就擱淺了。
“物業方案是將破損的大理石地磚全部換掉,花費較大,業主不是很理解。並且自從1999年小區成立以後,停車位每年七八萬元的收費本應由業委會收取,卻被物業收取,大多數業主想讓物業出資修路。”董先生告訴記者,物業與業主之間的衝突致使問題一直未得到解決。
近期,小區內兒童滑梯壞掉,住宅專項維修資金沒法動用,三四十位業主捐款13500元,除去購買滑梯的8000元,還剩下不少錢。恰巧小區內有兩位老先生會建築活,物業也派來一個師傅,業委會用業主的捐款買了12袋水泥、1.5方沙,總共花費380元,三個人很快就把路面修理完畢,拖了兩年的問題就這樣解決了。