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提起小區停車難的問題,住在陽光舜城中區的居民都頗爲頭疼:一到晚上整個小區裏就停滿了密密麻麻的車子,回家晚了,小區外的馬路上都難找空位,找車位停個車有時得用半個多小時。
儘管停車難,但小區的多個地下停車場幾年來卻一直未投入使用,有的閒置,有的部分空間被改造成了菜市場。
記者王興飛實習生沈振張靜儀
市民質疑:地下車庫不停車幾成公廁
儘管上班早高峯已經過去了3個小時,但記者10月31日上午11點來到陽光舜城小區時,街道上停放的車輛仍有不少,中區五區4號樓前的街道兩側停車位仍然難尋。
“晚上能在小區裏找個停車位和買彩票中獎差不多。”家住中區五區的徐先生說,整個小區現有居民十多萬人,私家車也在1萬輛左右,找不到停車位是常有的事。
4號樓地下車庫的進出通道被地面上的車輛堵住。黑漆漆的車庫裏僅停放着一輛麪包車,入口處還堆放了不少垃圾和廢舊傢俱,氣味難聞。
附近一家飯館的老闆說,車庫可以停放上百輛車,但建好後就一直閒置着,經常有人來車庫小便。
據知情者透露,這處車庫平時都有一名來自施工方的人員看管。“開發商欠施工方錢,這裏的車位不少都抵押給了施工方來銷售。”該知情者說,由於車位購買或租賃價錢不低,車庫一直閒置。
位於小區商業街東北角的一處地下車庫,前段時間被修繕一新,但一直未投入使用,車庫通道口成了大小便的集中地。
開發商:車庫要改倉庫?“不知情”
“大家都在說這個車庫要被改成倉庫使用。”一位居民指着小區商業街東北角的地下車庫說,“6區樓下的停車場被改成菜市場已經好幾年了。”
“現在小區停車已經很難了,如果車庫再被挪用,小區以後增加的車該往哪兒停?”徐先生說,不少居民都和他一樣心裏沒個底。
記者隨後來到居民提到的這處地下菜市場,裏面櫃檯並不多,不少都空置着。一位攤主告訴記者,他在這裏擺攤賣菜已經有四五年,但對於市場是否由地下車庫改造而成並不瞭解。
記者就此事採訪了開發商三聯城市建設有限公司陽光舜城分部。一位工作人員表示,中五區6號樓下的菜市場是開發時就規劃好了的,由產權方對外出租,不存在地下車庫變更用途的問題,對於新修繕的地下車庫是否被挪用作倉庫一事,工作人員表示“不知情”。
物業:車庫歸誰管?“不清楚”
三聯城市建設有限公司陽光舜城分部的工作人員解釋,現在開發商已經沒錢,不可能再花錢搞車庫建設,車庫的管理和維護一直由物業在負責。
“物業公司之間移交時,地下車庫的管理和維護也在移交範圍中,當時都簽過協議,車庫何時啓用我們都不是很清楚。”該工作人員表示,相關問題還需要詢問物業。
記者找到萬和物業管理處,對於地下車庫是否歸物業管理問題,一女工作人員表示“不清楚”。
工作人員介紹,小區物業管理一直挺“複雜”,儘管其所在的物業公司入住小區已經四五年,但商業街3層以下商鋪的管理一直由一家名爲錦繡物業的公司在管。
“去年我們從這家物業公司手裏接過三樓以下商鋪的管理業務,但他們沒給我們留下任何檔案材料,車庫誰在管我們不清楚。”該工作人員表示,對於小區停車難的問題,物業工作人員也沒有解決辦法。