|
||||
據《北京青年報》報道“以房養老”方案或下月出臺。在11月2日舉辦的2013中國老齡事業發展高層論壇上,“以房養老”首倡者、幸福人壽保險股份有限公司監事會主席孟曉蘇表示,“最近得到消息,讓我們在12月份拿出方案,明年一季度要把這個產品推出來。”
“以房養老”是一個金融產品
孟曉蘇是“以房養老”首倡者。孟曉蘇透露,10年前,他向剛就任總理的溫家寶提交建議,溫家寶隨後批示建設部、保監會兩部門研究。時隔十年之後,國務院首次提出開展“以房養老”試點。面對“以房養老”引發的爭議,孟曉蘇迴應稱:“這不過是商業性的養老保險補充產品,是一個金融產品。”孟曉蘇說,“以房養老”是歐洲發明的,20世紀80年代曾經在美國、日本、澳大利亞都得到了快速的發展。
“以房養老”適合中國國情
“中國的老人缺什麼?大家低工資沒積蓄,多年缺乏養老保險。但是中國老人有什麼?中國老人有房產,特別是中國房改,很多
老人通過房改用小錢就買下了價值較大的房屋。”孟曉蘇認爲,中國老人是典型的“住房富人、金錢窮人”,“以房養老”非常適合中國的國情,並且最適合有房而缺錢的老人。他隨即算了一筆賬:一個擁有500萬元房產的70歲男性老人,如果購買“以房養老”產品,算上房產增值等各種因素,每個月也能拿到27000元錢。“一個老人把自己的房產做反向抵押以後,不僅可以繼續居住,而且還可以領取資金,領養終身,而且活多久就領多久。”孟曉蘇列舉了“以房養老”的幾大好處,比如退休以前人養房、退休以後房養人,現金資助子女、終身保持尊嚴,房產抵押後,可避遺產稅等。
“以房養老”首選失獨老人
國務院意見出臺後,金融機構對“以房養老”仍有很多擔心,其中房屋70年產權、房價下跌、中國房屋傳給子女的傳統是最大障礙。對此,孟曉蘇說,土地使用權是70年,但《物權法》已規定,住宅建設用地使用權期滿自動續期。針對房價下跌問題,他說,“保險公司擔心了10年,已經使自己吃了大虧。”房屋作爲遺產傳給子女,這在中國是傳統。解決這個問題,孟曉蘇瞄準目前日益增大的失獨家庭。據悉,我國生活在獨居、空巢家庭的老人已經高達6200萬,相當於一個法國。中國老齡事業發展報告2013顯示,全國每年新增7.6萬個失獨家庭。孟曉蘇說,“以房養老”首先要解決的是無子女老人和“失獨老人”。
相關鏈接
人社部:幾乎每秒鐘有1人退休
“在今年9月的某一天,我們的老年人口已經超過了2個億。”在2日舉行的“2013中國老齡事業發展高層論壇”上,人力資源和社會保障部副部長鬍曉義表示,去年全年252個工作日,日均退休24800人,幾乎每秒差不多一人退休。胡曉義表示,要積極穩妥的改革機關事業單位養老保險制度,促進社會公平。胡曉義說,最近幾年,中國每一天都有接近25000人進入到60歲以上老年人的行列。從企業退休職工的增長速度來看,如果按照去年全國淨增長620萬退休人員計算,全年252個工作日,平均每天爲24800人辦
理退休,幾乎秒針每跳動一下差不多就有一人退休。隨着中國社會老齡化程度不斷加劇,近年來,社會保障,特別是養老
保障成爲社會關注的焦點,養老問題、醫療問題,每每引發社會各界的熱議,甚至爭議。胡曉義說,這些討論甚至是爭議,集中反映了社會對人口老齡化高峯期臨近的普遍焦慮。據《京華時報》