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羊城晚報訊記者呂楠芳報道:記者昨日從廣州市規劃局獲悉,番禺區鍾村街市廣路地塊將大幅增加商業商務用地,該地塊東臨長隆野生動物園和南國奧林匹克花園小區,定位打造成新客站-長隆-萬博軸上的次級商業商務服務節點,市民休閒、娛樂、購物的片區商娛中心和高尚住宅區。這一規劃將改變長隆地區缺乏商業配套的現狀。
昨日,廣州市規劃局網站公示番禺區BA0801規劃管理單元(新舊市廣路圍合地塊)控制性詳細規劃修編。記者從規劃公示瞭解到,所涉地塊用地位置位於番禺區鍾村街市廣路,規劃範圍東臨市廣路新線,西靠新舊G105國道,南以興業大道爲界,北接長隆集團房地產用地,總用地面積達102.80公頃。
據瞭解,該地塊毗鄰長隆野生動物園和南國奧林匹克花園小區,現狀主要是住宅用地、工業用地及村鎮居住用地。規劃擬將其打造成新客站-長隆-萬博軸上的次級商業商務服務節點,除保留地塊南側的村鎮居住用地外,大部分用地將調整爲商業商務用地。
業內人士分析,規劃地塊毗鄰長隆旅遊度假區,地塊內有多條主幹道穿過,而且地塊中心還設有地鐵鐘村站,周邊住宅小區集聚,具備打造商業中心的基本條件,有望成爲南站區域乃至整個番禺新城炙手可熱的旺地。