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上週(10月21日-27日),昆明商品房成交量持續走高,成交4374套,增幅爲11.52%。預售證發放也持續火熱中,有8宗項目獲得了張預售證。其次,4宗項目通過審覈,獲得了建設規劃許可證。截止10月30日公佈數據顯示,昆明共有1529畝土地將於11月份面世交易。此外,潤城金鑽小鋪和經典明苑住宅將於週末開盤。
成交4374套
據昆明市房產信息網公佈數據統計,上週,昆明主城區及呈貢新區成交各類商品房共4374套,比前一週成交的3870套增加了504套,上漲11.52%;成交面積共㎡,比前一週成交的287734.44㎡增加了44680.75㎡,增幅爲15.53%。
8項目獲11預售證
據昆明市房產信息網公佈數據顯示,上週,昆明主城區及呈貢新區共有8個項目獲得了11張預售許可證,預售面積共853594.42㎡。項目名稱及預售面積分別爲爲廣福城地塊(51364.3㎡)、廣福城A7、地塊(200991.28㎡),盛唐城F1地塊Ⅲ(39527.85㎡)、中海學府花園Ⅱ(24180.56㎡)、長水航城3號地塊(166666.93㎡)、長水航城4號地塊(105693.96㎡)、長水航城5號地塊(77843.71㎡)、霖嵐廣場(㎡)、龍湖水晶酈城Ⅰ(17121.25㎡)、紅星宜居廣場A2地塊Ⅷ(㎡)、昆明玉器城4號地塊Ⅷ(24801.63㎡)。
從區域來看,盤龍區、新機場東側、西山區都是上週獲證的熱點區域。
4項目獲證
據昆明市規劃局公佈數據統計,上週,昆明主城區及呈貢新區共有項目通過審覈,獲得了建設規劃許可證。項目名稱、項目性質及總建築面積分別爲:龍都陽光園、居住商業、㎡;春城時光花園10-2號地塊、居住商業、381099.57㎡;中豪郡朗花園、居住、319327.91㎡;昆明中鐵經濟適用房、居住、291562.6㎡。
此外,紅星宜居廣場A1地塊﹟裙樓(西山區24號城中村改造片區二期A1地塊3﹟裙樓)獲得了建設工程規劃許可證及附圖變更。
1530畝土地本月入市
據昆明市國土資源局公佈數據顯示,上週,昆明主城區共有21宗土地供應,面積共491135.52㎡,摺合約736畝,交易起價251278.83萬元,包括4宗官渡區矣六街道辦事處土地和17宗盤龍區龍泉街道辦事處土地,地塊性質包括商務金融用地、城鎮住宅用地、科教用地、公共設施用地等。
本週,昆明主城區共有11宗滇池國家旅遊度假區海埂街道管理處金河片區土地供應,面積共㎡,摺合約794畝,交易起價142265.088萬元,地塊性質包括城鎮住宅用地、科教用地、商務金融用地、住宅餐飲用地等。這也就意味着,11月昆明將有1530畝土地入市。
其中,17宗盤龍區土地均爲城中村土地,摺合約711畝,佔11月土地供應量的46.5%。
2項目週末開盤據不完全統計,上週,昆明主城區及呈貢新區開盤的項目有龍湖·水晶酈城和俊發盛唐城、石林鹿城廣場。本週末,潤城金鑽小鋪明日開盤,經典明苑後天開盤。同時,銀海白沙郡營銷中心將於明日開放。(羅鳳君)