|
||||
按常規,不到兩週就要供暖了,開發區東城國際小區的業主卻很迷惘。已經不止一位業主來電反映,說最近物業貼出通知讓大家繳納取暖費,但是要按照商用房標準,每平米34.1元收取。這個費用標準讓大家無法接受,“我家明明是住宅,爲啥要按照商用房標準收?”
據業主張女士介紹,2010年,她購得一套東城國際小區商品房。小區共有4棟樓,屬於商務樓。1、2號樓一層是底商,二層以上是民用住宅;她所在的3號樓一二層屬商鋪,三層以上爲民用住宅;4號樓四層以下爲商用,四層以上爲民用。
當時在買房時,開發商口頭承諾,入住後,水電暖全部按照民用住宅收費標準執行。今年年初,業主們終於拿到了新房鑰匙,準備高高興興搬入新居。
然而,就在10月30日,張女士在自家樓下發現一張物業通知單,上面寫到:取暖期到,取暖費按照建築面積的1.6倍收取,每平米34.1元,請業主在11月15日前繳納費用,以免耽誤供暖。
買房的時候明明被告知按照民用住宅收取各項費用,爲何現在取暖費要按商用房標準執行?與張女士一樣,衆多業主都不滿這一規定,於是找到開發商,卻被告知:是按照購房合同執行。
提起這份購房合同,張女士就氣不打一處來。“合同上確實寫的是商用,可當時買房開發商承諾一入住就改成民用標準,這不是忽悠人嗎?”
張女士房子的建築面積100多平方米,按照物業提出的收費標準,則要繳納近6000元取暖費,比民用住宅收費標準一下要多交近2000元,作爲工薪階層的她,感到很有“壓力”!
就此事,記者採訪了小區物業,一位工作人員稱,購房合同上的用途一欄寫的就是“商務樓”,物業只是代收費方,具體買房之初開發商對業主許下了何種承諾,並不清楚。她還說,2012年5月,水費已經改爲民用住宅標準,電費也正在申請中,就是取暖費,一時半會兒不好申請,因爲開發商與供熱公司之間達成的協議就是按照商用房執行的。“具體問題還要開發商去協商解決。”
而當記者問,“按建築面積的1.6倍收取”是怎麼來的?她則說,是物業領導參考其他商務樓標準制定的。記者卞靜