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數十家影視、文化、藝術、培訓、創意企業紛紛落戶,“一樓一策”的促進政策陸續出臺,響螺灣商務區規劃影視藝術創意街區和沿河生活休閒街區,促進區域內影視文化藝術產業聚集,提升區域的文化內涵。
針對商業規劃,響螺灣分爲6大片區,分別爲“觀光旅遊區”、“生活配套消費區”、“特色主題娛樂商業街區”、“影視藝術創意街區”、“中高端商業街區”、“沿河生活休閒街區”。影視藝術創意街區將結合天津作爲工業城市的歷史特點,融入富有特色的藝術展示和創作空間,打造藝術、旅遊於一體的藝術創意展示街區。沿河生活休閒街區則將充分利用海河沿河景觀,融入富有特色的藝術展示和創作空間,打造藝術、旅遊於一體的藝術創意“親水”區域,通過沿河主題及影視藝術活動提升區域特色商業價值。
目前,一些培訓機構、傳媒科技公司、影視公司等紛紛與響螺灣相關樓宇達成合作意向,落戶該區域。響螺灣江西大廈相關負責人介紹,江西大廈一方面重點引進江西籍企業入駐,另一方面將更多的業態劃分爲培訓、創意、文化類。與之相鄰的光耀東方文化廣場也吸引了30餘家企業簽約入駐。“最近,有一家中國最具創意和影響力的手機視頻內容集成平臺,其原創資源核心輻射全國高校及專業製作機構看中了我們,正在積極洽談中。”天津光耀東方投資置業有限公司總經理楊勇說。已經投入使用的光耀東方文化廣場共有兩棟樓宇,根據每棟樓宇特點,分別定位爲發展影視、演藝、教育、新聞出版、互聯網信息服務等文化產業。截至目前,已經簽約準備入駐廣場的影視製作、研發企業達30餘家,並有更多的企業正在接洽中。
同時,中心商務區還積極推出系列優惠政策,對於入駐的影視文化企業給予相關一次性資金補貼、稅收獎勵、辦公用房補貼、個人所得稅獎勵、貼息貸款、融資補助。企業的高級管理人才還將享受戶籍、租房、購房、子女入學、醫療衛生等方面的便利與補貼。
中心商務區相關負責人介紹,目前響螺灣商務區已有5棟樓宇投入使用,至今年底將有10棟樓宇竣工,具備交房條件。爲配合樓宇業主做好二次招商,中心商務區制定了“一樓一策”的招商新舉措,充分挖掘業主的資源優勢,對諸多產業進行樓宇佈局。中心商務區投促局副局長馬熾煒表示,爲吸引文化產業的相關企業落戶,中心商務區有針對性地出臺了稅收、公司入駐登記、商業配套、延伸產業鏈等方面的招商政策,給予政策扶植,促進區域形成產業聚集和局部繁榮。