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隨着11月1日,手錶廠地塊以15.2億元的價格落槌,本週末11月3日,昔日本市最受關注的八里臺地塊已正式“轉型”爲高端住宅項目正式入市,未來,由八里臺、手錶廠、育樑道、天拖形成的熱點地塊羣,將爲本市新添多個高端住宅社區和城市地標性建築。
去年,原天津師範大學八里臺校區地塊被中海地產(論壇)以29.7億元摘得,摺合樓面價約13026元/平方米。該地塊位於衛津南路與吳家窯大街交口,總建築面積22.8萬平方米,規劃用地性質爲居住、商業(論壇)金融業。中海八里臺的售樓中心和樣本間已對外開放,打造爲高端住宅的該項目以33層到頂94平方米戶型爲主,全陽戶型的總房款在280萬元到320萬元之間。
記者瞭解到,未來南開區還將形成多個高端住宅社區,像今年天津理工大學南開育樑道住宅地塊被天房摘得,摺合樓面地價23000元/平方米,再加上融創先後發力的天拖地塊和手錶廠地塊。其中,手錶廠地塊樓面地價達25083元/平方米。
根據有關數據,上週天津市新建商品住宅共成交3050套,成交面積31.3萬平方米,環比上升5%;套均面積103平方米;成交均價10056元/平方米,環比持平。