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相關部門稱,之前已經停水停電,但當事人私接水電,繼續蓋樓。記者高鶴濤攝
已購房業主起碼70餘人將獲合理補償
昨日上午,花都新華鎮新街大道東,一棟剛建好的18層酒店式公寓開始拆除。據介紹,該大樓建築面積達2.2萬平方米,今年3月,該樓因未取得《建築工程規劃許可證》被認定為違建。花都區相關部門表示,將在未來給予業主相應補償。
昨日上午11時,記者趕到了現場。被認定為違建的是名為『花季國際酒店』的樓宇。樓宇地處新街大道旁,建築外牆看上去非常精美,顯然是剛剛建成。
業主郭小姐告訴記者,這棟樓是今年3月動工的,大約在10月中旬完工。『大概在今年6月,我們這些業主用7000元/平方米的價格買下了樓內的房屋。』記者了解到,該樓周圍房價都已逾萬元。
郭小姐稱,當時開發商曾向他們出示過相關證件。『如果不是證照齊全,我們又怎麼會購買呢?現在突然又認定為違建,那我們的損失誰來負責!』郭小姐表示。
在業主提供的一份文件上,記者看到,這塊土地隸屬於新華街新街村,並委托了香港美崇公司代為開發建設,文件上還蓋著新街村的公章,並在文件中明確注明此處並非『小產權房』。
『正是因為他們這棟樓證照齊全,我們纔會在這裡買房的。』業主高先生說,近日花都區城管分局纔貼出告示稱,此處建築為違建,必須進行拆除。業主蔣女士表示,自己上個月纔交了最後一筆房款,沒想到這兩天纔知道房子是違建。
多次叫停
頂風照建
針對此事,昨日上午記者采訪了廣州市花都區城管分局副局長黃富春。黃富春表示,早在今年四月,這棟樓房已被認定為違建。『當時我們已經責令當事人停工,但當事人一意孤行,頂風搶建。』黃富春說,當時城管部門已經采取了停水、停電,暫扣施工工具,查封施工現場等措施。『但由於當事人采取了私接水電的做法,工程一直沒有停止。』
黃富春告訴記者,該建築一棟18層(地下一層),總建築面積為22917平方米。『經報區人民政府批准,對該違建予以強制拆除,如果條件允許,將會采取爆破的方式進行拆除。』
記者了解到,目前該大樓的開發商已被花都區相關部門控制。
手續不全取證困難
關於已購房業主的補償問題,花都區區委區政府辦公室副主任吳先生表示,將會對業主做合理的補償。『目前來說,我們掌握的已購房業主有70餘人。』吳先生表示,由於售樓是開發商私下的行為,相關手續並不齊全,因此取證較為困難。『我們將會盡最大努力,保障業主的合法權益。』
吳先生告訴記者,將會在未來一段時間裡,對花都區內的違法建築、小產權房等現象進行集中整治。(記者肖桂來)