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泰合·慢城八島項目實景圖。
慢城八島低密度清水洋房。
精裝、低價、贈空間
結束了『金九銀十』,南充樓市開始邁進11月大關,各大開發商再次為年底的商業衝量做起了准備。華西城市讀本記者了解到,與往年相比,今年的11月的情況有所不同,受市場影響,南充多數房企都尚未鎖定年度銷售目標,時間進入11月依然有大量的新盤、新貨集中入市,各大樓盤開始漸進發力,提前打響了年底衝量之戰。
新盤入市
南充眾樓盤直面壓力提前打響衝量之戰『對於房地產開發商來講,年末的臨近還意味著要盤算一年的收成如何、銷售量多少、資金的回籠是否及時,年初既定的任務是否完成等等。』某一線房企南充公司老總坦言,『從目前的情況看來,南充多數房企距離年度銷售任務尚有一定距離,在剩下的兩個月時間內,如何通過新盤、新批次走量,是多數開發商必須面對的問題,壓力很大,需要好好衝一把』。
近期,華西城市讀本記者走訪發現,近期多家房企加大了產品上市的力度,僅在10月最後一周,就先後有不少樓盤的新批次開盤,以及諸多新盤樣板間的齊齊亮相。其中,上河灣第三批次、佳兆業·君臨項目、泰合·慢城八島、歐香小鎮、明宇東方國際社區都有新動作。並且,記者打探到部分新增貨量在本月就會開盤。
驚艷亮相
佳兆業·君臨精裝樣板間為開盤埋下伏筆據了解,最近倍受關注的佳兆業·君臨項目,剛結束了川東北首屆社區文化節暨佳兆業杯·舞林爭壩大賽(南充賽區)的活動冠名,再配合西班牙風情的精裝樣板間閃閃亮相,賺足了人氣,為接下來的開盤埋下了伏筆。
據了解,在戶型設計上,君臨所打造的70-160㎡主城觀邸,功能與舒適兼顧,在保證功能的同時,又以最大化的尺度保證舒適,同時借鑒了西班牙『3.5房』的設計理念,設計了83㎡中庭三房、88㎡雙景三房,贈送率高達10-20%,充分達到『0公攤、0浪費』,使得佳兆業·君臨作為佳兆業作品中最具居住價值的住宅精品,絕對實至名歸。
除去戶型優勢堪稱南充戶型王之外,整個社區設計在研究南充購房者生活習慣的基礎上,以品質更高、私密性更強的『西班牙洋樓社區』定位於望天壩核心,同時采用深圳最新流行的『360°全景觀視野』規劃,先進的純獨棟、全點式布局設計,以超寬樓間距,最大限度地拓寬景觀面,實現戶戶全明通透、推窗矙景,讓每戶業主充分享受到源自西班牙的極致與舒適。從目前的vip客戶登記情況來看,11月的君臨必將續寫佳兆業歷來的銷售傳奇跡。
以價換量
泰合·慢城八島或到購房者入手最佳時機近期,泰合·慢城八島2期2批次的房源上市,開發商直接打出了『拒絕高價,4300元/㎡起搶江景洋房』的口號。
此前,慢城八島項目負責人在接受媒體采訪時也透露,他們推出的最低單價4300元/㎡,幾乎是成本價銷售。如果不是為了衝量,價格肯定也不會這麼低。對此,業界人士認為,今年11月的房地產市場,開發商更深層次的目標在於如何完成年初制定的銷售目標。因此加大推貨力度、以量換價正是當前市場主要特征。
泰合·慢城八島,純5+1、6+1層零距離親江花園洋房,百畝低密度、皇家門廊、鉑金會所、風情商街、雙語幼兒園配套、73㎡的舒適兩房、106㎡的闊景三房,對於購房者而言,從11月初到12月中上旬或許都將是不錯的出手機會。
華西城市讀本記者劉娜娜攝影報道