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昌平區陽坊鎮東貫市村東側,兩米多高的圍牆圍起11棟四層高的小樓,這樣的深宅大院在村裡可謂獨一無二。昨天上午,區政府開始拆除這片壯觀的『小區』。
據了解,這片『小區』原本為耕地,之後被私自建設為住宅樓,已經被昌平區認定為違建。拆除現場工作人員介紹說,此處建築內部為公寓式結構,被用來出租。
『小區』樓房被拆除
昨天下午,北京青年報記者來到東貫市村。一進村就能聽到轟隆隆的聲音,隨著村民的指引以及大片的揚塵,在村東頭就能看見蔚為壯觀的拆除現場。
『小區』南側圍牆已經被推倒,幾米外就拉上了警戒線。幾十名保安把院子東、南兩側包圍起來,防止無關村民闖入。院內,四五臺大型機械正在對十幾米高的樓房進行整體拆除。每臺機器動作起來,一間間屋子都蕩然無存,樓房牆體內的部分鋼結構暴露了出來。
二三十分鍾的時間裡,一棟原本完整的樓房已經被拆得面目全非。由於從來沒見過這麼大場面,除了東貫市村村民外,也有不少附近村的村民騎自行車前來圍觀。
在圍牆外,二三十名原本前幾天還在院內施工的工人,早上的時候也已經被全部清了出來,鋪蓋、工具扔在了地上。工人們都無奈地等著包工頭前來接應。
據村民介紹,被拆除的『小區』其實並不是住宅樓,只是聽說之前要蓋廠房,不知為何莫名其妙地成了住宅樓。
私自加蓋的住宅樓
東貫市村一名村乾部介紹,那片『小區』所佔用的土地,多少年來已經幾次倒手,目前屬於誰、樓房是誰蓋的以及蓋來何用,村裡一概不知。『很多年前,這塊地被村裡抵押給信用社,信用社又把地賣了出去,後來又倒手。』
東貫市村的村民親眼目睹大院內的樓房蓋起來,卻很少有人知道這片樓房是乾嗎用的,是給誰住的。『以前是一片大廠院,旁邊有個養雞場。』
今年年初,大院裡開始蓋樓了,有村民聽說是蓋個廠子,有的村民說是在蓋居民樓,有的村民說是在蓋養老公寓。
在被拆掉的圍牆旁邊有一棟四層的小樓,從外觀看,樓內屋子都安裝了防盜門,還有陽臺,儼然是一間一間的小公寓。
據被清出『小區』的工人王先生介紹,原來這片區域蓋的是廠房。『兩層的廠房,鋼結構的,後來兩層被隔出來四層。』
王先生說,拆除前,大院內像有四五伙跟他們一樣的工人在施工。『就是在屋裡砌磚,把屋子隔成一間一間的。』王先生描述屋內的結構類似復式樓房,每間長約6米,寬5米多,整套面積能有60多平方米。
被認定違建進行拆除
據陽坊鎮政府工作人員介紹,在這片樓房的建設過程中,鎮政府就已經知情,並給建設方發過停止建設通知書,但沒有起到什麼效果。
據現場拆除人員介紹,這片樓房已經被昌平區政府認定為違建,在拆除之前已經向業主下發了拆除通知。
早在2012年11月份,就有人向北京市國土資源局舉報此處違建。『村東原雞場,佔地70餘畝,該土地性質為種養殖土地性質,但是該企業負責人(姓名不詳)擅自改變土地性質,蓋起廠房。』國土資源局回復稱,已經交由相關部門進行處理。
現場陽坊鎮一名劉姓工作人員表示,按照原來的批示,此處只能建一層的建築,但現在卻建起了四層住宅。『此前已經找他們進行過約談,也貼了拆除通知。』另據他介紹,目前這片土地是由幾家合伙投資入股,建築物也由他們出資建設。
違建為租房需求而生
工作人員介紹,此處被私自蓋成了住宅樓,而且是用來出租的。
據村民介紹,東貫市村只有二三百戶村民,但也有不少外來租戶。『一間房的話一個月起碼也得五六百吧,小院子一千多塊。』有村民算了一筆賬,像村東那片『小區』樓房要出租出去,一棟樓一個月怎麼也得三五萬。『但不知道從哪兒找那麼多人去住啊。』
在附近租房的馬先生說,其實像他一樣的外來務工人員,租房子就圖個便宜,只要交通方便,稍微遠點也能接受。『附近工廠、飯館打工的人也不少,掙不了很多錢,能住就行。』陽坊鎮工作人員介紹,由於違建面積太大,昨天一天沒有拆完,今天將繼續進行拆除。
文並攝/本報記者劉光博
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