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昨天,俯矙被稱為『最牛違建』的人濟山莊4號樓空中別墅拆除現場,拆除還在進行,違建體量龐大,樓頂一片狼藉。張碩攝
[現場]
本報記者金可
昨天,本報記者跟隨海淀城管隊員,首次進入人濟山莊4號樓2605室『最牛違建』的拆違現場。據了解,拆違已完成70%的工作量,目前違建第二層拆除已接近尾聲。但由於前期拆下的建築垃圾無法及時清運,導致垃圾積存情況嚴重,影響了工程進度。接下來,施工隊將集中進行垃圾清運,之後將繼續最後一層的拆除工作,預計今年年底前可全部完工。
[現場]
目擊:挪走家具給假山皮騰地兒
昨天14時,記者跟隨海淀城管隊員來到人濟山莊4號樓26層。不過並未進入2605室張必清的家中,而是直接從消防樓梯進入樓頂建築內。
聽到敲門聲,工人來開門,但大門已無法全部打開——因為屋內大量的建築垃圾已堆到了門口。
踩著腳下的麻袋、假山皮等雜物,記者進入室內。狹窄的門廊裡,一人多高的假山皮靠牆堆疊。透過向東的落地玻璃,紫竹院公園的風景一覽無餘,與室內的各種建築垃圾形成鮮明反差。現場,十餘位穿著橙色反光背心的工人正站在陽光房二層的邊緣往下拆窗框等房屋骨架。
曾經的樓頂別墅中的那些苹果樹、棗樹、石榴樹、柳樹、瀑布、觀景臺如今全不見了蹤影。陽光房走廊西側本是張必清精心裝修的園林景觀,現在這些景觀的空地上堆的也是建築垃圾,屋內髒得幾乎看不出原貌。陽光房南端的大廳內家具都已挪走,全給假山皮騰了地兒,100多平方米的陽光房大廳簡直就是一個垃圾倉庫。
由於此前建築物東西太多,僅綠植就有幾百盆,所以拆除時產生的垃圾量巨大。施工現場滿地都是拆下來的鐵絲網、泡沫、鋼架、木板等雜物,工作人員一再提醒人們注意腳下,上午剛有工人紮傷了腳。
現場施工負責人之一的李鵬告訴記者,目前拆違工人雙班倒,白天保證18人,晚上還有部分工人負責清運。每天東西南北四角同時動工,拆違進度已達飽和。他透露,這個拆違工作已『嚇跑』了幾個工人了。其一是因為太高,其二是強度大,業主一直在催,他們一直在趕工期。
計劃:陽光房主體全部恢復
李鵬介紹,目前拆違工作已完成70%左右。葡萄架、環廊、三層違建第一層已拆完。據了解,其實最高的第一層就是一個儲物間,第二層是養花的溫室。現在第二層拆除已進入尾聲,他指著房頂中心位置的一個綠色的拱形牆告訴記者,那個就是以前陽光房的主體結構,現在已經露出來了。
今天開始,他們將進一步清理陽光房,恢復其主體結構。然後清理東邊的葡萄架平臺,現在只清了一半兒。
[焦點]
問題1:沒完工只因垃圾沒法運
不少人都質疑為什麼此前曾說拆違工程兩個月完工,現在根本看不出要完工的樣子。兩位施工負責人無奈地表示:『蓋這個房子燕子銜泥一樣用了6年,拆除時如螞蟻搬家,工程量太大了。』此前他們預估工期只要兩個月,但沒想到垃圾清運難度這麼大。他們一直反復表示,拆除工作年底前肯定能完,但目前最大的難點是垃圾清運。照目前的進度,垃圾清運很有可能得拖到明年。
施工負責人要雪飛說,當初為了趕工期,很多大型建築材料拆下來都沒來得及切割。很多大鋼架、樹木綠植都要切成小塊纔能裝進電梯。目前樓內只有一部貨梯且空間有限,為了不擾民,每天只能晚上用;而且為防剮花電梯,他們專門將垃圾分類裝袋運輸。但即便如此,居民意見還是很大。此外,由於大貨車只能22時以後纔許進城,目前每天只能清運兩車左右的垃圾。他預計現有的建築垃圾起碼還得裝15車左右纔能運完。
馬上就進入冬季施工了,北京冬天風大,他們也擔心大風對樓頂雜物造成安全隱患。據了解,業主目前正和物業商量,能否將建築垃圾暫時放在地下車庫,然後由貨車逐漸運走。
要雪飛說,接下來必須要集中清運垃圾,剩下的木地板、欄杆以及最底層違建都得要等垃圾清走後纔能開始拆除。
問題2:拆違不影響樓頂結構
對於龐大的樓頂別墅是否會對樓體本身造成影響,兩位負責人肯定地答復:不會。
李鵬解釋,整個屋頂建築材料共分幾大類,最多的就是假山,是樹脂材料,主要為防火隔熱。建築圍牆,采用的是泡沫外加一層鐵絲網固定。房頂彩鋼瓦裡面是岩棉,也是輕體材料起保溫作用。綠植用的土是寶綠素,代替土壤的樓頂專用綠化材料,非常輕。最後就是鋼架結構,房屋的主體支橕。
他說,這些材料都很輕,此前他們也對此進行過測算,不會對樓體造成影響。而且正因為他們知道承重點在哪兒,業主纔特意找他們原班人馬回來拆除。他們對樓體情況熟悉,拆除工作也不會對樓體造成影響。
問題3:安全防火不用大型機械
『最下面一層假山皮是起防止落物的作用。而且主要是手工作業,不敢使用機械。』李鵬說。
昨天現場記者看到,一位工人蹲在二層正用設備切割一個窗框,剛撂下設備,旁邊一位工人趕忙拿著水管過去噴水。李鵬說,現在他們的拆違工作是『純手工』進行,以電鑽、錘子、鋸子等傳統工具為主,氣焊等設備都不敢輕易使用,就是為防火。切割主要用角磨機進行,而且每次切割旁邊都有專人噴水,就怕火星引燃雜物。現場目前三五米就設一個消防器,很多工人都是走到哪兒就把消防器搬到哪兒。
對於人們質疑的從樓下看還有很多假山綠樹,李鵬說,最下面一層假山皮是他們特意留在那兒的,為了當圍擋用,怕有落物滑下去。
[聲音]
將每日監督工程進度
昨日,海淀城管執法監察局負責人表示,為保證施工進度,他們將每日派專人監督現場。此前,有人曾質疑樓頂違建拆除停工了。但根據城管和業主溝通,主要是因為垃圾無法及時清運,接下來的工程開展受阻。所以下一步他們也將主要協調清運垃圾的問題,確保拆違盡快完成。
此外,拆除工作結束後,相關職能部門將對樓體建築是否造成影響進行技術鑒定。
他最後強調,拆違工作肯定不會停,必須拆到恢復原貌為止。