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10月29日晚間,招商地產(000024)公佈控股子公司資產重組交易進展,公司控股子公司東力實業控股有限公司已於10月28日召開了特別股東大會,審議通過了《有關收購的決議案》、《有關授出特定授權以配發及發行代價股份及配售股份的決議案》等議案。
本次交易的代價股份和配售股份發行價格爲每股港幣2.05元,較上日收市價折讓兩成二。東力實業配售股份總數爲939,760,297股,配售所得款項總額爲港幣19.27億元。
根據公佈的銷售文件,東力配售價格介於每股2.05至2.30元,股東大會通過的配售股份與本月初公佈的配股計劃一致,配售價定爲2.05元,此舉得到了投資者的廣泛認可。
上週,招商地產公告向子公司東力實業出售66.88億港元資產。市場人士認爲,此舉將在中長期升級招商地產的融資渠道,爲公司早日實現“千億”目標保駕護航,招商地產將會充分利用深港兩地融資平臺得天獨厚的條件。
業內人士認爲,招商地產做大香港上市平臺,短期既能有效兼顧兩地投資人的利益,中長期可升級公司的融資渠道。香港平臺的快速建立,將顯著提高公司整體融資能力,加快公司擴張速度。
房地產是資金推動型的行業,融資渠道對房企來說至關重要,資金來源增速決定了房地產企業的投資增速。東力實業新上市順利完成,預示着招商地產成功打造了深港雙上市地產平臺,爲公司未來發展提供雙引擎驅動。