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瀘州江陽區枇杷溝棚戶區改造正在進行。
將選9名代表全程參與並監督征收過程
『「自改委」的成立將真正代表我們老百姓的聲音。』住在瀘州江陽區枇杷溝的市民何福珍說。昨日,華西城市讀本記者了解到,繼江陽區正式啟動枇杷溝棚戶區改造項目後,日前,該片區又投入到了自治改造委員會選舉工作中(以下簡稱『自改委』)。
瀘州市北城街道辦事處負責人說,『自改委』的成立將在一定程度上加快項目進度,而該委員會也將真正做到最大化保障棚戶區產權人的意願。該負責人同時介紹,除采用『自改委』模式外,整個征收工作還將實行模擬征收及正式征收『兩段式征收』辦法,即只有住戶達到100%同意簽約後纔轉入政府正式征收。
枇杷溝棚戶區存隱患入戶調查『先期工作一直都不好做。』瀘州市北城街道負責人透露,自擬定枇杷溝將實行棚戶區改造工作以來,相關部門前後對該片區進行過3次入戶摸底調查。但由於該項目涉及住戶1295戶,每戶的利益訴求各不同,3次摸底工作最後都不了了之。
據悉,枇杷溝棚戶區總面積約11.4萬平方米,涉及居民1295戶,其建築多修建或改建於上世紀五六十年代。由於地處山溝,面向沱江,每逢汛期,洪水常常會淹到居民家裡。『每個月的安全隱患排查表裡,都有枇杷溝的名字。』該負責人說,枇杷溝的改造工作也變得迫在眉睫。
讓老百姓自己說了算政府發文今年9月24日,瀘州市人民政府印發了關於《加快推進中心城區危舊房和棚戶區改造的實施意見》(以下簡稱『意見』)。《意見》提出,2013年—2016年,瀘州市政府將集中對中心城區市政配套基礎設施不健全、連片人居住面積小、城市功能亟需優化的舊城和簡易結構房屋較多、建築密度較大、使用年限久、房屋質量差的棚戶區及城區裙卡口等零散棚戶區進行改造,枇杷溝棚戶區列入了該改造范圍。
同時,該《意見》還確定了要以『群眾為主體、政府為主導原則』,充分發揮基層社區在危舊房和棚戶區改造工作中的基礎作用,讓群眾擁有主動權、知情權、參與權並由社區組織改造區域住戶推舉代表成立居民自改委員會。
據介紹,『自改委』成員將從改造項目區征收范圍內具有一定文化程度、在群眾中有較高威信且身體健康,具有一定政策法律水平、辦事公道的產權業主中選舉。屆時,該片區內的1295戶住戶中將選舉出9名代表全程參與並監督征收過程,代表棚戶區居民自主選擇評估機構進行預評估、代表居民與江陽區征收部門及社區共同制定安置補償草案、代表居民意見嚴格實行『陽光』操作。
居民聲音
期待『自改委』加快棚戶區改造
據悉,『自改委』的選舉工作正在緊鑼密鼓選擇中,11月初將公布選舉結果。
『「自改委」的成立將真正代表我們老百姓的聲音。』枇杷溝已退休十幾年的老乾部何福珍說,自己也正在積極向社區推薦候選人,『自改委』征收模式真正做到了老百姓的事情自己說了算。
枇杷溝居民羅祖燕全家幾十年來一直擠在38.7平方米的狹小環境中。羅祖燕說,一直都期待枇杷溝能早日改造,『自改委』的成立,也意味著整個改造項目又向前推動了一大步。
北城街道負責人坦言,『自改委』征收模式成立徹底打破了以往的模式,充分發揮老百姓的自主權利並最大化保障老百姓的切身利益。同時,該模式也是瀘州開展棚改工作以來首創。