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在專業分工越來越細、專業化程度越來越高、寫字樓產品不斷昇級換代的今天,新一代寫字樓尤其注重為產品注入新的元素。伴隨著主題式住宅產品和主題式購物中心的發展,主題概念的注入,也為寫字樓產品的發展帶來新的活力。
主題化商務辦公顛覆傳統
主題式寫字樓一般是指,針對某一個目標客戶群、某一行業的需求為主題,為配合相應的主題,從寫字樓的業態分布、外觀、設施、商業配套上的設計和安排上都體現產品的唯一性。
在寫字樓產品上引入主題,一方面提高寫字樓的專業性,優化行業的資源配置,另一方面,可以更好地體現每一項目的唯一性,提高市場競爭力,讓寫字樓一改過去沈悶的形象,給人煥然一新的感覺。
業內人士認為,現代企業的多樣性決定了辦公空間需求的多元化。隨著天津寫字樓市場的發展,特色化、主題式的商業辦公場所將會不斷湧現,不僅將大大顛覆人們對於傳統辦公的認識,它所帶來的聚集效應也愈加明顯。
四大主題讓辦公空間更具生命力
金融街南開中心敏銳地意識到專業化、特色化對於寫字樓開發的價值,並鮮明地提出,鋼筋水泥鑄造的寫字樓也是有生命的,而其生命最大的特色便是“主題”。為了打造更具生命力的寫字樓,金融街南開中心倡導“藝術、人文、自然、聯合”四大主題,在貼近目標客群實際需求的同時,更讓建築成為人文、科技、藝術的理想集合。
藝術
有追求的辦公空間始終重視建築品質的提昇和人文環境的塑造,如何創建特有的藝術空間,一直是金融街南開中心非常關注的,也只有融合了藝術和文化,纔能使主題商務辦公空間更加充滿生機和活力,纔能徹底注入不朽的思想和靈魂,真正實現與外界的溝通與對話。因此,具有鮮明藝術語言和文化符號的載體雕塑,尤其是大型公共雕塑作品,非常符合金融街南開中心空間的需要。金融街南開中心於外圍營造多座主題雕塑,讓這些具有永恆藝術價值的公共藝術作品,成為激發城市創新意識的載體,更助力金融街南開中心成為城市商務辦公的新精神堡壘。
人文
金融街南開中心將人文元素導入公共空間並與建築有機融合,與正式辦公空間達成有效的平衡,激發寫字樓的生產力,使企業獲得可持續發展的、長久的內在推動力。項目兼備標准辦公空間舒適度與效率度的統一,以相對安靜的辦公空間,較短進深、適宜的淨高,與室外環境保持良好的接觸,更以良好的視野與采光通風環境,適合布置的、規整的標准層分割提高商務辦公效率。再加上企業良好的形象系統與人文氣質突出的裝飾、擺件,一個更具親和力的辦公空間卓然天成!
聯合
在當下這樣一個現代辦公時代,人們十分注重相互交流與合作。風靡全球的Co-working聯合辦公模式應勢而來,全面進駐金融街南開中心!
Co-working的引入,首先解決了彈性工作制下僱員對設備及交流的需求,其次滿足了各類企業匯聚帶來的信息盡享優勢,將從辦公空間開始形成一條完整的企業生態鏈條,真正助力企業建造一個生機勃勃的“財富孵化器”。
自然
於現代化寫字樓內部,金融街南開中心更有津門首席2000平方米四季花廳,締造了一座自然的商務花園。四季花廳秉承航站樓的設計理念,挑高達到16米,以大面積的綠植點綴,為空間增添幽靜氛圍,軒敞的挑空和透明天花頂的運用,能最大程度利用自然光,一改寫字樓以往壓抑灰暗的印象,充滿昂揚向上的生命張力!
當藝術、人文、自然、聯合四大主題貫穿,金融街南開中心從此在寫字樓產品中樹立了一個創新標杆,並以生機、活力、能量體來為寫字樓定位,將休閑式辦公理念融入建築的每個細節!