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小區消防通道的臺階上出現手指寬裂縫
恩平涉事小區住戶住得膽戰心驚,對鑒定結果不買賬
『每天早上起床,都要檢查房裡多了幾條裂紋,真是讓人住得膽戰心驚!』今年4月以來,江門恩平市飛馬花園D棟的業主們每天生活在不安之中,因為房屋首層施工毀壞了部分基礎地梁,致使26戶房屋內均出現不同程度的裂縫。據了解,恩平市相關政府部門正在協調處理此事。
住戶每早檢查一次裂縫
恩平市飛馬花園小區呈一個正方形,中間是一個空中花園,業主們在2005年以後入住。據業主何女士介紹,入住之時,他們並沒有發現房屋存在質量問題,不過今年4月份之後,空中花園西側D棟不少住戶家中出現裂縫,北側消防通道的臺階上還出現手指寬的裂縫。但空中花園的東側、南側、北側的房屋卻沒有出現同樣的問題。業主們知道樓下首層正在施工,下樓查看,纔發現D棟正下方的部分基礎地梁因為施工被攔腰截斷,這讓樓上居民很不安,都認為是施工毀壞基礎地梁造成了各戶房屋內的裂縫,隨後D棟26戶住戶要求對方停止施工並賠償損失。
22日下午,羊城晚報記者到飛馬花園查看了部分單元,發現確實存在住戶們所說的裂縫。202房的陽臺、客廳、飯廳、廚房、衛生間、三個臥室都有不同程度的裂縫,203房也有不少裂縫。根據住戶們4月份拍攝的首層施工照片,部分基礎地梁確實被連根截斷。
何女士說,最讓住戶們擔心的就是房屋的安全,『每天早上起床,都要檢查房裡多了幾條裂紋,真是讓人住得膽戰心驚!』
爭議施工行為仍在繼續
據羊城晚報記者了解,恩平市相關部門已經介入該事件。據恩平市住房和城鄉建設局辦公室一名吳姓工作人員介紹,接到住戶投訴後,該局采取了一些措施,『協調雙方開會不少於10次,還協調雙方聯系了房屋安全鑒定機構』。22日下午,羊城晚報記者到該局了解情況時,該局相關負責人正在飛馬花園所在居委會協調雙方談判。
根據業主們拍攝和復印的相關文件,今年4月27日,恩平市住建局對施工方發出過停工通知書。隨後,在首層業主方恩平市飛馬商業廣場投資管理有限公司和住戶代表的委托下,恩平市住建局聯系了幾家房屋安全鑒定機構,最後由前述雙方選定廣州市仲恆房屋安全鑒定有限公司對部分基礎地梁被損壞的D棟進行安全性檢測鑒定。6月22日,該公司鑒定結論為該房屋首層地梁的損壞不影響房屋上部主體結構的安全,不過建議對首層受損的地梁進行修復處理。6月25日,飛馬商業廣場投資管理有限公司以此向恩平市住建局提出復工申請。7月8日,恩平市住建局認為符合復工條件,同意復工。
但是,D棟26戶住戶並不認可這個鑒定結論,繼續向市政府投訴。7月19日,恩平市住建局又對施工方下達了《違規建設停工通知書》,以未辦理施工許可證為由責令施工方停止施工。而8月5日,恩平市飛馬商業廣場投資管理有限公司的《室內裝修工程規劃意見申請書》又得到恩平市城鄉規劃局的同意裝修批復。10月22日下午,羊城晚報記者注意到,飛馬花園首層仍舊在施工。