|
||||
北京市今天發佈《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》提出,今後將加快發展自住型商品住房,套型建築面積以90平方米以下爲主,銷售均價比同時段同品質商品住房低30%左右。
據介紹,出臺該《意見》的目的是力促北京房價穩定、增加供應,支持剛需,平抑房價。《意見》規定,符合限購政策在北京市具有購房資格的家庭均可購買,這意味着,符合購房條件且名下無房的非京籍家庭也可購買。兩類家庭可優先購買:一是北京市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士購買要滿25週歲。二是已在輪候經濟適用住房、限價商品住房的家庭。同時,爲防止投資獲利,《意見》規定,自住型商品住房購房人取得房屋所有權證後,原則上5年內不得轉讓;如5年以後轉讓的,如果有增值,應將差價的30%繳納土地收益等價款。
《意見》強調,北京將加快發展自住型商品住房。自住型商品住房用地可採取集中建設或者配建等多種靈活方式,由房地產開發企業通過“限房價、競地價”等出讓方式公開競得。2013年底前,全市將完成2萬套自住型商品房供應,明年預計完成5萬套供應,將佔新增供應的50%以上。記者蘇民