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爲切實加強房地產市場監管,堅決制止和查處違法銷售行爲,規範房地產市場秩序,維護羣衆合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《商品房銷售管理辦法》、住房和城鄉建設部《關於加強房地產經紀管理進一步規範房地產交易秩序的通知》(建房[2011]68號)等法律政策規定,現將整治規範房地產市場秩序有關事項公告如下:
一、整治範圍:西安市城市規劃區內所有房地產開發項目。
二、整治內容:
1.未取得《商品房預售許可證》,直接或採取發放VIP卡、內部認購、交納誠意金等形式變相預售商品房。
2.未經備案從事房地產經紀業務、代理銷售不符合銷售條件商品房。
3.未取得預售許可,擅自發布商品房預售廣告。
4.其他違反房地產市場管理法律法規的行爲。
三、對在專項整治中發現的違法違規行爲,依法嚴肅查處。凡拒不改正違法違規行爲的,依法從嚴從重予以行政處罰。
四、歡迎廣大羣衆對房地產市場存在的違法違規行爲積極投訴舉報。
舉報投訴電話:029-87622063、87615762
網址:www.xafgj.gov.cn。
西安市住房保障和房屋管理局
二〇一三年十月二十四日