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國家統計局22日發佈的數據顯示,9月份全國70個大中城市中,房價漲幅較高的主要還是集中在一線城市和個別二、三線城市,其他城市房價漲幅相對較爲平和。
70個大中城市中,新建商品住宅價格環比上漲的城市有65個,同比價格上漲的城市有69個,北上廣深一線城市的同比價格漲幅皆達到20%以上。對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀,他表示,各類城市間房價變動差異和分化較大的格局未變,同比漲幅較高與前期房價上漲累積有關。
國家統計局初步測算,9月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格環比平均上漲1.4%,31個二線城市平均上漲0.7%,35個三線城市平均上漲0.6%。
“各類城市間房價變動差異和分化較大的格局未變。”劉建偉指出,9月份全國70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的有65個,比上月減少了1個;同比上漲的有69個,與上月相同。
劉建偉認爲,今年9月份新建商品住宅價格同比上漲,既是去年10月份以來各月房價環比上漲累積的結果,也與去年同期房價下降、基數較低有直接關係。去年9月,北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格同比分別下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。
國家統計局數據顯示,9月份70個大中城市新建商品住宅環比價格下降的城市有2個,持平的有3個,上漲的有65個,環比價格變動中,最高漲幅爲1.9%,最低爲下降0.3%;同比價格下降的城市有1個,上漲的有69個,同比價格變動中,最高漲幅爲20.6%,最低爲下降1.8%。
在二手住宅價格方面,9月份70個大中城市環比價格下降的城市有4個,持平的有3個,上漲的有63個;同比價格下降的城市有2個,上漲的有68個。