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10月21日下午,沈陽市高花鎮張富安村一處『農業觀光園』內的人工湖東側,一棟三層建築格外醒目。北國網、遼沈晚報記者吳懷宇攝
近日,沈陽市鐵西區高花鎮張福安村的『土豪大院』在網上熱議。有媒體報道稱,這個『土豪大院』的主人趙國富以『農業現代園』項目為幌子,未批先建,將農業項目變成了私人花園,樹圍牆,挖護城河,修亭臺樓閣,建豪華私人別墅。『土豪大院』是以什麼名義建造的?是否有齊全的建造手續?村主任在其中又扮演了怎樣的角色?
10月21日下午3時許,北國網、遼沈晚報記者趕到京沈高速高花入口,一下高速公路就能看見張福安村村標。
沿著村標旁的馬路往東走,沒幾分鍾就能看見兩座石獅子,獅子身後是一家名為『九廚』的工廠。
整個工廠的外牆和馬路被一條寬約3米的小河分開,一位路過的村民稱,這條河是工廠老板自己挖的『護城河』。『九廚』正面看就是一家普通的工廠,沿著圍牆往後走,走了大約一公裡纔到頭。一排楊樹將廠區分成南北兩半,南半部是『九廚』工廠的廠房,北半部則完全建成了園林的模樣,大片池塘當中,隱約能看見一棟三層的別墅,池塘兩旁有幾個在建的仿古涼亭。
張福安村的村民稱,這個園林的主人叫趙國富,是村主任趙國強的哥哥。
一位村民介紹,趙國富是做房地產生意的,『生意做得很大,很有勢力。』
對於這個『土豪大院』,村民稱,趙國富建造花園時對外宣稱建的是『農業觀光項目』,不是私人花園或私人別墅。
但是記者在現場發現,紅牆內除了別墅池塘並沒有看到任何跟『農業觀光』有關的項目。
下午3時30分,記者來到張福安村村委會,村委會大門敞開,但樓內空無一人。附近的村民稱,村主任趙國強平時上午纔來。
村北唯一一棟兩層白樓就是趙國強的家,鐵門上鎖,無人應答。
調查結果出爐
沈陽市鐵西區紀委、鐵西區委宣傳部、沈陽市規劃和國土資源局開發區分局、沈陽市公安局開發區分局、農發局、建設局、執法局、高花街道等相關部門組成的專門工作機構,針對『土豪大院』進行調查,調查結果如下:
關於趙國富土地使用及項目建設情況
土地使用情況:總佔地面積為848.81畝
趙國富總佔地面積為848.81畝,其中2000年以來,趙國富與原於洪區高花鄉張福安村和高花鎮政府先後分別簽訂三份土地承包合同取得土地為784.1畝;個人以轉讓方式取得土地為64.71畝。在趙國富佔用土地中,已取得土地使用權的面積為350.67畝,農業觀光項目新建建築違法佔用面積為19.74畝,其餘478.4畝用地均保持原地貌。
項目審批情況:辦公樓違規建設、違法用地
私人別墅是趙國富開發的沈陽綠嘉泓捨農業觀光項目建設的一棟辦公樓。2012年8月份,趙國富向高花街道辦事處提出申請,建設沈陽綠嘉泓捨農業觀光項目。2013年9月份,開發區工商局為其正式發放工商營業執照。經過調取原始影像資料,現在的綠嘉泓捨農業觀光園辦公樓是於2011年9月份開始動工建設的,地類為農村集體建設用地,辦公樓佔地面積508.5平方米,建築面積1525.5平方米。目前觀光園辦公樓、園區道路已基本建設完畢,其餘用地仍保留魚塘、水田等原貌。經土地和建設部門調查核實,該辦公樓用地為集體建設用地,雖用地符合土地規劃,但使用和建築未經主管部門審批,屬於違規建設、違法用地。對此,市規劃和國土資源局開發區分局已對其下發《責令停止違法行為通知書》,將依法進行處置。
關於鎘污染地的情況
根據沈陽市細河經濟區發展需要(2006年9月成立),細河經濟區管委會於2007年5月17日下發征地通告,擬征用張福安村2278畝土地,但村民不同意部分征地,要求政府必須將全村7075畝土地全部征用(附村民代表決議),經協商擬定全部征用,細河經濟區管委會於2007年3月31日下發停耕決定(7075畝)。後由於行政區劃調整,細河經濟開發區劃歸沈陽經濟技術開發區,鑒於此宗土地不是鎘污染范圍,故不能征用。於2008年1月15日下發復耕決定,但村民當時不同意復耕。之後,經過街道反復工作,村民陸續復耕。
目前,省、市紀委已介入調查,將依據相關法律做出處理並追究責任。(北國網、遼沈晚報見習記者高鶴)