|
||||
繼10月第二週長沙內六區新建商品房網籤量大漲近九成,並一舉突破三千套後,剛剛結束的10月第三週,長沙市內六區新房網籤量依舊保持三千套以上。來自長沙市房產研究中心的數據顯示,上週(2013.10.13-2013.10.19)長沙市內六區新建商品房網籤3007套,環比下降9%,穩中略降。
在傳統銷售旺季“金九”,長沙樓市交出“成色不足”的成績單,開發商和購房者普遍將期望放在隨之而來的“銀十”上,儘管在國慶黃金週經歷短暫的低迷,但並未影響長沙樓市的集中爆發。紅網記者注意到,從10月第二週起,長沙各大開發商推盤熱情上漲,據不完全統計,僅上週末兩天,長沙樓市就有8個項目開盤推新。
入市的新房源增加,購房者也較給力,直接拉動了內六區新房網籤量。數據顯示,上週長沙市內六區新建商品房網籤3007套,29.91萬平方米;其中住宅網籤2656套,27.01萬平方米。跟前一週相比,上週長沙市內六區新房網籤量減少308套,儘管環比下降近一成,但依舊保持在三千套以上的較高水平。
從各區情況來看,天心區、嶽麓區上週新建商品房網籤量環比上漲,其餘四區則有不同程度的環比下降,其中,望城區上週新房網籤量環比下降32.3%,領跌內六區,雨花區的下降幅度也超過20%,另外,嶽麓區以913套的網籤量奪得上週新房網籤冠軍。
隨着“銀十”進入尾聲,開發商的推盤熱情也愈加強烈,低首付、買房送家電等各類營銷策略紛紛上陣,另一方面,購房者的置業熱情不減,剛需置業持續給力,改善型需求也逐漸擡頭,長沙樓市總算顯現出“旺季”的跡象。業內人士表示,目前仍有相當一部分剛性需求亟待釋放,長沙樓市新房成交回暖的趨勢預計將持續。
伴隨着新房市場回暖,長沙二手房市場也延續了國慶黃金週後的活躍態勢。來自長沙市房產研究中心的數據顯示,上週長沙市內六區二手房成交332套,3.43萬平方米,其中住宅成交312套,3.29萬平方米。跟前一週相比,上週長沙市內六區二手房成交量增加54套,環比上漲19.4%。除開福區上週二手房成交量環比略降外,其他各區上週二手房成交均有不同程度的環比上漲。 (記者曹文飛)