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昨日,昆明市統計局發布昆明市1-3季度經濟運行情況數據。前三季度,全市地區總產值2400.83億元,同比增長13%。農業、工業、固定資產投資、消費品銷售、旅游等領域均有增長。
數據顯示,固定資產投資類中,第一產業投資同比下降了28.2%,是三大產業中投資唯一下降的。在備受矚目的商品房方面,銷售面積為764.77萬平方米,同比增長24.4%,銷售額447.24億元,同比增長33.2%(按照此兩項數據計算,今年前9月,昆明商品房均價應為5848元/㎡)。
市統計局新聞發言人白雄文表示,商品房面積和銷售額上漲源於昆明市的城中村改造項目,但目前影響房地產健康運行的因素還存在,回穩的基礎尚不牢固。
雲南大學經濟學院副院長郭樹華及雲南財經大學社會經濟統計研究中心主任李興緒對此均表示,城鎮化進程加快、居民對商品房的剛性需求也是增長的主因,預計未來,商品房銷售還會呈增長態勢。
對於前三季度的昆明經濟運行情況,市統計局表示,1-3季度全市經濟在國內外經濟形勢仍然復雜,在去年同期基數加大的背景下,克服經濟運行中的諸多困難,保持平穩較快發展態勢。
對於第四季度經濟工作,白雄文表示,昆明市各行業還將面臨土地、資金等問題,未來要加快轉方式、調結構,全力衝刺四季度,確保完成年度目標。
此次發布並不涉及CPI、城鎮居民可支配收入、人均收入這三項,統計局介紹,這三項將在未來一段時間由國家統計局昆明調查隊對外發布。
GDP
2400.83億元,同比增長13.0%
第一產業增加值96.67億元,同比增長5%
第二產業增加值1058.45億元,同比增長14.7%
第三產業增加值1245.71億元,同比增長11.9%
專家分析
未來需培育新興產業
在1-3季度,全市煙草、化工、醫藥、冶金、裝備、電力六大支柱行業同比分別增長8.1%、2.1%、10.9%、34.8%、6.2%和25.6%。統計局發言人白雄文表示,這六大產業的工業增加值佔了全市工業增加值的80%左右。
郭樹華表示,從數據來看,這六大傳統工業仍是昆明工業的支柱。『還有很大的優化空間,以後要更多依靠新興產業。』郭樹華說,傳統工業佔比較高,當國家和地方政府不再有更多的優惠政策時,這些行業的工業額將會下降,對產業轉型將會產生阻力。郭樹華建議,在未來的產業布局上,政府應當有意識地培育新興產業,如大金融、高端制造和生物制造等,從而優化產業結構。
第一產業投資下降或促物價上漲
在固定資產投資領域為何唯獨第一產業投資下降,白雄文表示,第一產業在三大產業中佔比就很少,加上去年投資基數很大,所以會出現大幅下滑。
李興緒則表示,在當前大力發展農業產業化的今天,第一產業下降這麼快『很難解釋』。第一產業會影響物價水平,投資少,供需將會產生影響,今年前三季度,昆明物價上漲了不少,或許與此有關。
從重點行業投資看,前三季度,電力、熱力、水的生產和供應、批發和零售、水利、環境和公共設施管理這幾個行業均出現固定資產投資下降。李興緒和郭樹華均表示,這些行業均為周期性投資,有的行業過了投資高峰期,現在處於運行階段,所以會出現下降,並不能因為下降而理解為重視程度不夠。
地鐵及修路投資每年遞增
在重點行業投資領域,交通運輸、倉儲和郵政業投資增長最快,增長53.5%。
『與城市建設有很大關系。』李興緒說,今年以來,昆明在修路、修地鐵等城市公共交通建設上投入了很多資金,每年投資交通運輸領域的資金只有多、沒有少,相應的則體現在數據上。
李興緒將此類固定資產投資歸為非生產投資。其表示,這類投資並非投資在實體經濟上,經濟的回報率將不會很高,將會產生很大的波動性。
固定投資主要靠地產
數據顯示,1-3季度,商品房市場銷售面積與金額均大幅上漲。對此,白雄文介紹,目前昆明市的固定投資還是主要依靠房地產投資來拉動,而商品房面積及銷售額增長原因源於昆明市城中村改造,但這並不能表明房價是否在增長。他介紹,雖然商品房銷售呈恢復性增長,但目前影響房地產健康運行的因素還存在,回穩的基礎尚不牢固。
郭樹華介紹,城鎮化是不可逆轉的因素,很多農村居民走入城市,對商品房有很大的剛性需求,而作為旅游城市,很多人選擇在昆明養老,也一定程度上促進房地產的增長。李興緒則介紹,目前昆明的城鎮化水平還需要很大提昇,未來還會有很多人由農民變為城鎮居民,在農轉城的過程中,商品房面積擴大及銷售額增長是必然趨勢。
市民對消費信心不足偏愛存錢
9月末,全市金融機構人民幣存款餘額10188.43億元,比年初增長15.2%。
對於個人存款增長,郭樹華表示,在當前中央希望通過消費促進經濟增長的背景下,存在增長意味著市民還是對消費持保守態度。『考慮到買房、養老等不確定因素,市民都不敢消費。』郭樹華說,政府在未來需要拓寬市民的投資渠道,促使市民將存款轉為投資。
李興緒表示,昆明目前的消費業態還不夠完善,很多市民對消費信心不足,所以選擇存款,未來需要通過完善消費業態,從而促進消費,帶動經濟發展。
專家建議
第四季度衝刺經濟目標謹防造成浪費
對於前三季度的昆明市經濟運行情況,郭樹華和李興緒均表示,目前昆明經濟發展還存在很多不確定因素。
雲南大學經濟學院副院長郭樹華介紹,為了完成年度經濟目標,預計各個行業會在年底衝刺,『每年都會出現這種情況,期望在衝刺時能夠將資源用到有價值的地方,不要造成浪費。』郭樹華說。
雲南財經大學社會經濟統計研究中心主任李興緒表示,從目前發表的數據來看,很多數據並沒有細化,期望未來能夠將每一個行業、產業的數據都細化,從而便於分析經濟形勢。