|
||||
保障房如何實現“租售並舉”,以什麼比例、價格出售,什麼樣的保障房不能出售……安徽省住房和城鄉建設廳最新出臺一系列新規,對保障房出售方面的各種“疑問”予以明確。根據新規,保障房出售必須遵守“先租後售”的原則,納入保障房管理的職工公寓等不得自行出售。
將於11月1日起施行的《安徽省保障性住房建設和管理辦法(試行)》提出,將建立健全“政府主導、市場運作,統籌建設、並軌運行,租補分離、分檔補貼,先租後售、租售並舉”的保障性住房建設和運營管理新機制。
在保障房出售方面,安徽省強調,要嚴格規範保障性住房出售管理。其中,政府投資建設的保障性住房以租賃爲主,各地可以根據試行辦法,在房源供應量充足且承租人自願購買的前提下,按照“先租後售”的原則組織出售。同時,出售比例要嚴格控制,出售計劃須經本級人民政府批准後實施;出售價格由市、縣(市)人民政府參照同時期同地段同品質商品住房價格確定;出售收入實行專戶管理、專款專用,促進保障性住房建設良性循環、可持續發展。
此外,安徽省還明確,納入保障性住房管理的職工公寓、人才公寓和鄉鎮教師、醫務工作者等基層工作人員週轉用房,以及企業利用自有土地自行建設面向本單位人員出租的保障性住房等,不得自行出售。
記者還了解到,爲確保確保保障性住房公平分配、合理使用,安徽各級住房保障主管部門將加大行政監管和執法力度,嚴肅查處違法違規行爲,並依法對違法行爲進行處罰並進行責任追究。