|
||||
——正源地產三度榮膺“北京地產資信20強”
繼2011年、2012年兩度榮膺“北京地產資信20強”後,今年正源地產在其董事長富彥斌的領導下,再次以穩健的財務結構、合理的資產負債率和傲人的銷售業績,連續三年,再度蟬聯“2013年北京地產資信20強”。
據介紹,“2013年北京地產資信20強”活動由中國工商銀行北京市分行、中國農業銀行北京市分行、中國銀行北京市分行、中國建設銀行北京市分行、北京銀行、中國光大銀行北京分行6大銀行聯合主辦,《參考消息?北京參考》承辦。活動專家組成員來自國家住房和城鄉建設部、中國人民銀行、中國房地產業協會、北京市建委、北京市房地產業協會、北京市各大商業銀行等權威機構。
活動主要從“資”和“信”兩個方面對房地產企業進行評估。在“資”方面,重點考察房地產企業的資金實力、有無銀行不良貸款等,在“信”方面,主要考察企業的誠信狀況。
經過歷時近3個月的嚴格審查、意見征集及網絡投票,正源地產並憑借著優良的資信條件及雄厚的企業實力獲得了專家評審組的一致好評,再次與19家全國一線房企共享20強殊榮。
正源地產再次獲獎絕非偶然。此次活動考察企業的評估標准是“資”和“信”,這與正源地產自1991年創立至今,一直秉承的“澄源正本,源遠流長”的企業宗旨十分契合。
正源地產憑借穩健的經營和雄厚的資本立足大連,布局全國。根據公司發展戰略,已在大連、北京、南京、淮南、長沙、重慶、廊坊、西安八個城市進行項目開發和土地儲備。目前,全國在建項目500萬平,土地儲備500萬平。其中,北京區域土地儲備已達到100餘萬平,且均位於城市中心區域。優質的土地儲備保障了公司持續發展的需要。
長期以來正源地產都十分注重集團資產質量的優良性,目前土地儲備、在建和在售房產估值達到近500億元人民幣,整個正源地產財務結構穩健、負債率低。企業創立20餘年,憑借高信譽度得到眾多銀行及金融機構的信賴並長期合作,並多次獲得政府及合作銀行的評定的AAA信譽企業及優秀合作伙伴。
資產優良 負債率低
近兩年來,隨著調控的深入,樓市局部成交量萎縮,整體市場銷售壓力與資金壓力與日俱增已是不爭的事實。與此同時,股市的持續疲軟,加上信托、外資等各項融資渠道監管的加強及成本的提高,資金鏈已成諸多房企面臨的最大考驗。
今年以來,國家有關部門加強了對金融系統風險的把控,加大對金融機構和具有融資功能的非金融機構的風險監測,在確保金融系統穩定性的情況下,也在一定程度上收窄了房地產業的融資渠道。
7月5日,國務院出臺了《關於金融支持經濟結構調整和轉型昇級的指導意見》。這個被稱為“金十條”的指導意見提出:認真執行房地產調控政策,落實差別化住房信貸政策,加強名單制管理,嚴格防控房地產融資風險。
這意味著,在經濟發展去杠杆化、流動性局部收緊的情況下,只有資信狀況良好的房企,纔可能獲得銀行信貸的青睞。
然而,正源地產憑借20年的資本運作及優良資產,在資本市場長袖善舞。據組委會評估,正源地產的資產負債率極低,為行業水平的一半左右,約為30%,抵押率約為20%,只為行業平均值的三分之一,這使正源地產在面臨資金壓力時擁有了更大的應對空間和能力。同時,在項目開發時,通過長期以來專業的市場調查,精細化的客戶研究使項目定位更加迎合市場需要,這使得項目在進入銷售期後能夠快速地被市場消化,迅速回款,從而保障項目開發的持續性,大大降低了公司的運營風險。目前,正源地產資金周轉順暢,經營有序,項目銷售業績穩健提昇。
正源地產的穩健經營和不斷提昇的銷售業績同時益於長期與各大銀行、金融機構及投資者保持地良好合作關系和相互之間的信賴。良好的信貸記錄、低抵押率資產負債率以及優良的資產,使正源地產屢獲政府、合作銀行、金融機構及媒體評選出的“AAA信譽企業”、“優秀合作伙伴”、“老百姓喜愛的誠信品牌開發單位”、“百強納稅人”等榮譽稱號。本屆資信20強評審中,正源地產正是憑借著長期以來積累的優良的資信記錄及穩步提昇的經營業績再次獲得了評審專家團隊的一致認可。
穩健經營 強勢發展
正源地產1991年由其董事長富彥斌創立,目前,注冊資本金39億。2006年在正源地產董事長富彥斌決策部署下,正源地產揮師北京。
正源秉承“幸福藝術,智慧築家”的品牌理念,將專業經營團隊、卓越產品規劃、創新戰略思考做為持續發展基礎,追求給予客戶源自內心的幸福體驗。
憑借22年,8個項目,上百萬平竣工項目的房地產開發經驗,形成了包括城市核心區高端社區的“正源?金融世家”產品、城市中心區大型居住社區的“正源?幸福e家”產品、城市新區大型生態社區的“正源?尚峰 尚水”產品在內的三條主力產品線。目前,這三條產品線都已在北京成功得到復制昇級,並以復興門外,正源?金融世家、西四環定慧橋,正源?定慧福裡、海淀溫泉鎮,正源?尚峰尚水三個項目面世。
在北京市場,正源地產高歌猛進。2010年5月9日,正源地產於北交所拍賣取得北京市東北郊糧油倉庫整體產權。北京市東北郊糧油倉庫位於北京市朝陽區將臺路14號,第三使館區、燕莎商圈以及麗都商圈匯聚。用地面積為16萬平方米,預計開發面積80萬平米。
2011年1月,正源地產北京定慧福裡項目4號樓交付使用,這標志著正源地產在北京完成了完整的第一輪的開發周期。
2011年9月10日,正源地產北京金融世家項目交付使用。
2011年,北京正源購物中心正在修建,購物中心位於朝陽區北四環東路9號,緊鄰東北四環。旁依新建亞洲最大的居民小區望京新城,毗鄰宜家家居。總規劃建築面積達42500平方米。
2012年,正源?金融世家、正源?定慧福裡,經過高品質的施建,已經順利交房。
2013年在售的正源?北京尚峰尚水項目,憑借良好的社會口碑和購房者對於正源品牌的信賴,開盤至今,銷售昂揚向上,助力企業獲得了2012年全年銷售過64億的驕人業績。
2013年“北京地產資信20強”殊榮是對正源地產綜合實力和社會價值的再一次肯定,將激勵著正源地產以實力肩負起企業責任和以誠信不斷實現社會價值!