|
||||
據中國之聲《新聞晚高峯》報道,復星國際新近發佈公告,宣佈以7.25億美元從摩根大通手中買入美國紐約曼哈頓城區地標建築物第一大通曼哈頓廣場。這是一筆讓中美兩地都唏噓不已的交易。
這座摩根大通紐約總部樓,1957年始建,1960年完工,當時傳奇人物大衛·洛克菲勒擔任摩根大通的首席執行官,也曾一度是曼哈頓中心地區作爲美國金融中心的標誌。大樓地上60層、地下5層,還有一個2.5英畝的廣場。總高度247.81米,高度在全球排名217位,在北美洲排名第37位。
就是這樣一棟樓,中國買家復星國際的入手價7.25億美元,合22萬平米算,均價僅每平米2萬1712元人民幣,什麼概念,就不和北京的寫字樓比了,這個價,應該還低於我國很多二三線城市寫字樓價位。
復星集團CEO樑信軍表示,因爲目前該大廈裝修設施較爲陳舊,單位租金比中城同級別新辦公樓低40%左右。復星在不久將對大廈進行全面翻修,馬上就能大幅提高租金回報。復星有信心在這個項目上實現盈利。